Villa de 4 Chambres à Veprinac

Nous vendons une villa urbaine moderne de 395 mètres carrés située dans un quartier calme au-dessus d'Opatija à Veprinac, à 2 km de la mer et du Lungomare. La villa est construite sur un terrain de 711 mètres carrés et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le sous-sol comprend une cave à vin et des places de parking dans le garage. Au rez-de-chaussée, qui est au niveau du premier étage, il y a un grand salon avec une cuisine et une salle à manger décloisonnées, ainsi qu'une spacieuse chambre principale de 25 mètres carrés avec une salle de bain et des toilettes. Le premier étage comprend trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, et une pièce équipée d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de sport. La villa dispose également d'une piscine à débordement de 8 par 3 mètres offrant une vue panoramique sur la mer, d'un espace de bronzage et d'un espace repas extérieur avec sa propre cuisine. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un chauffage au sol avec des surfaces en céramique dans toutes les pièces, alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que par des unités de climatisation. La propriété comprend deux places de parking extérieures. L'achèvement est prévu d'ici juin 2025, et le futur propriétaire pourra choisir la robinetterie et la céramique intérieures selon ses préférences. Chaque chambre offre une belle vue panoramique sur la mer. C'est une excellente villa moderne en construction dans un emplacement rare et paisible. Ref: RE-U-42139 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Salle de sport, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne