Villa de 3 Chambres à Veprinac, Opatija

Nous sommes ravis de proposer cette nouvelle villa jumelée avec des vues imprenables, située près de la ville enchanteresse d'Opatija, à 1500 mètres de la mer. surplombant la magnifique baie de Kvarner et nichée dans une crique abritée, cette villa offre un séjour inoubliable, alliant une construction de haute qualité à un emplacement imbattable. La villa appartient à un petit complexe de plusieurs villas modernes neuves avec piscines. La villa dispose de 269 m² d'espace de vie répartis sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée présente un design décloisonné, où un salon lumineux et magnifiquement décoré vous accueille avec une abondance de lumière naturelle provenant de grandes parois vitrées. La cuisine luxueuse entièrement équipée est parfaite pour préparer vos repas préférés. Le design spacieux et les parois vitrées créent un flux harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. À cet étage, vous trouverez également une chambre avec sa propre salle de bain privée et des toilettes pour invités. Le sous-sol comprend une salle de fitness de 71 m², une chaufferie de 10 m², une salle des machines de la piscine, un espace de stockage et un garage pouvant accueillir deux voitures. En montant, le premier étage offre un salon confortable supplémentaire avec un balcon, d'où vous pourrez profiter de vues imprenables sur la mer. Il y a aussi deux autres chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. La villa est implantée sur un jardin paysager de 550 m², qui comprend une piscine unique de 70 m² et une terrasse bien exposée pour se détendre. Deux places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles à côté de la villa. Équipée de la climatisation, d'un système de chauffage et de refroidissement et du chauffage par le sol alimenté par des pompes à chaleur, cette villa promet un confort toute l'année. Seuls les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés, conférant à la villa son statut luxueux. Située à seulement 1500 mètres de la mer et à environ 3 km de la plage la plus proche, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale de luxe ou un investissement locatif. De plus, l'acheteur est exonéré du paiement de la taxe de vente immobilière, car la TVA est incluse dans le prix. Réf: RE-U-34311 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Stockage, Salle de sport, Chauffage au sol, Jardin, Attenant, Moderne