Villa de 3 Chambres à Veprinac, Opatija

Villa neuve à Opatija avec une vue fantastique sur la mer, à 1500 mètres de la plage. La villa appartient à un nouveau complexe de plusieurs villas. Cette superbe villa offre 247 m² d'espace de vie répartis sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol, vous trouverez une salle de fitness de 36 m², une chaufferie de 33 m², une salle pour les équipements de piscine de 6 m², un espace de stockage supplémentaire et un garage pour trois voitures. Le rez-de-chaussée présente un design décloisonné, avec un salon spacieux et ensoleillé illuminé par de grandes parois vitrées. La luxueuse cuisine entièrement équipée est parfaite pour préparer des repas gastronomiques, tandis que les parois vitrées rehaussent l'espace en permettant une abondance de lumière naturelle et un accès transparent à l'extérieur de la villa. Des toilettes pour invités sont également idéalement situées à ce niveau. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres généreusement proportionnées, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Une chambre dispose également d'une belle terrasse avec une vue imprenable sur la mer. La villa est entourée d'un jardin méticuleusement paysagé de 550 m², qui comprend une piscine unique de 30 m² avec une terrasse bien exposée. Il y a également deux places de parking extérieures à côté de la villa. La maison est équipée d'un système avancé de chauffage et de refroidissement, y compris la climatisation et le chauffage par le sol alimenté par des pompes à chaleur. Seuls les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés dans la construction et la conception, élevant la villa à une véritable propriété de luxe. Située à seulement 1 500 mètres de la mer et à environ 3 km de la plage la plus proche, cette propriété offre un mélange idéal de commodité et de tranquillité. De plus, l'acheteur est exonéré du paiement de la taxe de vente immobilière, car la TVA est incluse dans le prix. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale de luxe ou un investissement de premier ordre à des fins de location. Ref: RE-U-34312 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Rangement, Salle de sport, Chauffage au sol, Jardin