Villa indépendante de 7 pièces avec piscine - Vence

L'agence Immobilier Antibes a l'honneur de vous présenter cette magnifique villa de charme typique des années 1950, avec piscine et vue panoramique. À quelques minutes à pied du cœur de Vence, dans un environnement résidentiel recherché et confidentiel, cette villa unique séduit par son élégance naturelle, son volume généreux et son atmosphère douce. Nichée au bout d'une impasse, à l'abri des regards, elle incarne l'art de vivre méditerranéen sous sa forme la plus noble. Construite dans les années 1950, elle affiche une architecture sobre et affirmée, avec son toit plat, ses lignes épurées et sa distribution fonctionnelle, typique de cette époque où le modernisme se mariait à l'art de l'hospitalité. Un style élégant et intemporel qui traverse les époques avec assurance. Derrière le portail, le charme opère immédiatement : un jardin arboré sur une parcelle parfaitement entretenue de 1.127 m², une circulation fluide et une piscine discrètement placée en contrebas, comme une invitation à profiter de chaque instant en toute quiétude. Il est aisé de s'y projeter, entre bains de soleil, lecture à l'ombre et longues soirées d'été sur la terrasse. La villa offre plus de 212 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux aux volumes équilibrés. À l'étage, le cœur de la maison s'ouvre sur un espace de vie de plus de 47 m², combinant un spacieux séjour et une salle à manger baignés de lumière, prolongés par une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil sur les collines environnantes. Une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC complètent cet étage aux prestations soignées. En rez-de-jardin, un second espace de vie avec salon, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC et de nombreux espaces de rangement offre une parfaite autonomie. Une seconde entrée indépendante permet, si besoin, d'envisager une occupation partagée, une activité saisonnière haut de gamme ou simplement un espace de réception supplémentaire. Les annexes renforcent le confort et la fonctionnalité : vaste terrasse couverte de 53 m², deux ateliers, un garage fermé de 20 m² et la possibilité de garer deux autres véhicules à l'intérieur de la propriété, en toute sécurité. Enfin, la localisation géographique est tout simplement idéale : le village emblématique de Saint-Paul-de-Vence se trouve à 10 minutes, les plages de la Méditerranée à 20 minutes, l'aéroport international de Nice à 25 minutes et les premières stations de ski à seulement 1h30. Un luxe de mobilité pour un quotidien ou un séjour équilibré entre mer, montagne et art de vivre azuréen. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 212,80 m² (loi Carrez) - Terrain : 1.127 m² - Nombre de pièces : 7 pièces principales, 6 chambres possibles - 2 salons, 2 cuisines, 4 salles d'eau, 5 WC - Piscine, garage, terrasse couverte et ateliers - Double entrée indépendante (si vous souhaitez diviser en deux logements) - Parking pour 3 véhicules (1 en garage et 2 dans la propriété) - Environnement calme, à distance de marche du centre-ville - 10 minutes de Saint-Paul-de-Vence, 20 minutes de la mer, 25 minutes de l'aéroport de Nice et 1h30 des stations de ski Une villa rare et prestigieuse, à la fois familiale et raffinée, capable de s'adapter à tous les projets de vie : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif de luxe. Un bien où le confort s'allie à l'élégance, dans un environnement de vie tout simplement exceptionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Jérémy Cuellar - Immobilier Antibes 06 61 28 63 37 | [email protected]