Appartement 1 Chambre à Valras Plage

Une station balnéaire dynamique avec toutes les commodités, située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Béziers Cap d'Agde et 20 minutes de Béziers ! Appartement entièrement rénové (au 1er étage d'un immeuble comprenant 3 autres appartements). Il offre une surface habitable de 45 m2 composée d'un séjour lumineux et spacieux avec un grand balcon, d'un coin salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre ! Le tout a été entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité ! Aucun travaux à prévoir ! Idéalement situé, à quelques mètres des commerces, de la plage et des parkings ! Superbe ! Parfait en résidence secondaire ou en investissement locatif ! 1er = Hall d'entrée de 3,64 m2 + salle d'eau de 2,83 m2 (douche, WC, meuble vasque) + séjour très lumineux de 24 m2 (comprenant un espace salon pouvant servir de couchage d'appoint) avec un grand balcon de 8 m2 + cuisine de 3,26 m2 (plan de travail, évier, four électrique, plaque électrique, hotte, meubles de rangement) + chambre de 11,47 m2 avec placard intégré. Extérieur = Un agréable balcon de 8 m2. Prestations supplémentaires = Entièrement rénové (façade, plomberie, électricité, finitions intérieures, etc.) + chauffage électrique + double vitrage + volets bois et électriques + carrelage au sol + raccordé au tout à l'égout + idéal en résidence secondaire ou investissement locatif + gestion bénévole de la copropriété (pas de charges de copropriété) + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 Euros et 1570 Euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (incluant les abonnements) + taxe foncière annuelle d'environ 850 Euros. Prix = 179.000 Euros (Idéalement situé à quelques mètres de la mer, à pied) Les prix sont nets vendeurs. Les frais de notaire sont à payer en sus au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Bien : 87849 Surface : 45 m2 Chambres : 1 Salles de bain : 1 Référence : VB194400EEE Autres caractéristiques Immédiatement Habitable Dernières propriétés Proche du littoral Espace extérieur Potentiel locatif Terrasse