Volumes exceptionnels pour cette propriété familiale entièrement aménagée

[Explorez cette villa via une vidéo sur notre site web pour la visualiser avant une visite] Située dans un cadre résidentiel recherché, au sein d'un prestigieux domaine fermé à proximité de Valbonne, Biot et Sophia Antipolis, cette élégante propriété familiale offre environ 555 m² de surface habitable, sur un magnifique terrain paysager d'environ 4 400 m² en position dominante avec d'agréables vues dégagées sur les collines et la campagne environnantes. Organisée autour d'un charmant patio avec une fontaine centrale, la villa combine des volumes généreux avec une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le hall d'entrée mène à un spacieux espace de réception doté d'une cheminée, de poutres apparentes et de hauts plafonds voûtés, prolongé par une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, buanderie et espace blanchisserie. Un grand bureau complète les espaces de vie principaux. La propriété offre un total de neuf chambres, dont plusieurs suites confortables offrant intimité et flexibilité pour la vie de famille et les invités. La suite principale bénéficie de sa propre terrasse privée offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Conçu à la fois pour la vie de famille quotidienne et pour recevoir, le niveau inférieur est dédié aux loisirs et au bien-être, comprenant une salle de fitness, un sauna, un jacuzzi, une salle de cinéma, une cave à vin, ainsi qu'un coin salon avec bar et table de billard ouvrant sur le jardin. À l'extérieur, de grandes terrasses partiellement couvertes par une belle structure en bois créent des espaces de vie extérieurs accueillants autour de la piscine et de son pool house avec four à pizza. Les jardins paysagers, plantés d'espèces méditerranéennes et d'oliviers, disposent également d'un système d'irrigation automatique, d'un éclairage extérieur et d'un terrain de pétanque. Deux appartements indépendants complètent la propriété : un appartement de trois pièces entièrement rénové d'environ 100 m² donnant sur une jolie terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'un appartement séparé de deux pièces avec accès direct au jardin. Un grand garage double, un abri voiture, de nombreuses places de parking, un atelier, un puits et une maison de gardien améliorent encore cette propriété bien équilibrée, idéalement située à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice et à 15 minutes des plages. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de propriétés alternatives. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et des négociations au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !