Valbonne Vente Villa 6 Pièces

OPPORTUNITÉ RAREIdéalement située dans un quartier résidentiel recherché à proximité des axes principaux, cette villa contemporaine de 179 m² de surface utile (129 m² + 50 m² de pièce pouvant être indépendante) se distingue par sa construction en béton coulé de haute qualité, offrant une structure solide et moderne. Actuellement livrée hors d'eau hors d'air, elle offre une base parfaite pour créer la maison de vos rêves, agencée comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse vous accueille, menant à un dégagement desservant deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé.Au niveau jardin : vous serez charmé par un grand séjour/salle à manger baigné de lumière ouvrant sur une cuisine ouverte avec cellier. L'ensemble offre une vue agréable sur le jardin et permet un agencement convivial et pratique.À l'étage : une chambre supplémentaire, un bureau parfait pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé.Niveau jardin semi-enterré : une grande pièce de 50 m² avec accès intérieur et extérieur, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de cinéma, salle de jeux ou espace professionnel).L'ensemble de la propriété est implanté sur une parcelle d'environ 745 m², avec un accès aisé et la possibilité d'aménager un stationnement pour 3 véhicules, voire plus en tandem.Le projet bénéficie également d'un permis de construire accordé pour une piscine structure légère en toiture (6 x 3), avec des fondations déjà optimisées pour supporter cet ajout. Des devis pour les travaux de finition et les corps d'état ont été réalisés.Une rare opportunité de personnaliser un bien d'exception dans un cadre privilégié. À voir rapidement !Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, visites et négociations jusqu'au financement, rénovations et la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !