Villa de 5 chambres avec vue sur mer dans un domaine fermé

Nichée entre les charmants villages de Biot et Valbonne, cette belle villa provençale bénéficie d'un cadre privilégié au sein d'un domaine fermé exclusif avec gardien, courts de tennis et sécurité 24h/24 et 7j/7. Occupant une position dominante sur une colline, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer et un environnement naturel exceptionnel bordant des espaces verts protégés, garantissant une tranquillité et une intimité totales. La villa offre de généreux espaces de vie, comprenant un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux avec cheminée, une élégante salle à manger, une grande cuisine indépendante, une buanderie et trois chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer, tandis qu'une deuxième chambre spacieuse avec salle de bains privative complète cet étage. Située sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 300 m2, la propriété dispose d'une piscine, de multiples terrasses ensoleillées, d'un terrain de pétanque et d'une variété d'arbres fruitiers, créant un style de vie méditerranéen véritablement idyllique. Son orientation sud recherchée assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et en toutes saisons. Offrant une combinaison rare d'intimité, de prestige et de commodité, cette villa exceptionnelle est idéalement située à seulement 5-10 minutes des commodités locales, de Sophia Antipolis et d'écoles internationales renommées. Plusieurs terrains de golf se trouvent à moins de 10 minutes, les plages de la Côte d'Azur à moins de 15 minutes et l'aéroport international de Nice à moins de 30 minutes. Classe énergétique : D (237) et B (7)