Villa de 8 Chambres à Umag

Exceptionnel immeuble polyvalent en première ligne de mer dans la région d'Umag qui peut devenir à la fois une villa privée de luxe et être utilisé comme un hôtel de charme avec piscine ! Positionné juste en face des jetées pour les yachts de luxe ! Idéal pour les plaisanciers ! Superficie totale 480 m². Terrain 892 m². La villa a été construite en 1964 et entièrement rénovée en 2019. Cette magnifique villa avec piscine est une combinaison idéale de style traditionnel istrien et de décoration moderne. Revêtue de pierre, elle s'intègre parfaitement à l'image du paysage istrien, tout en étant superbement moderne. L'emplacement de la villa nous offre une belle vue panoramique sur la mer, la nature et Umag. Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée au bioéthanol et accès à une spacieuse terrasse couverte, de toilettes et d'un débarras. Au rez-de-chaussée se trouve également une cuisine moderne avec les derniers équipements et une salle à manger avec accès à une terrasse couverte dotée d'un barbecue extérieur et reliée au jardin où se trouve la piscine. Au premier étage de la villa, il y a un hall d'entrée, une salle de bain et deux chambres, et une chambre a accès à un balcon spacieux avec une belle vue. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système central de chauffage et de climatisation avec ventilo-convecteurs. La sécurité est à un niveau élevé car il y a des caméras dans le lotissement. À proximité immédiate de la villa, il y a un terrain de sport où vous pourrez vous détendre. C'est une excellente opportunité, ainsi que la position de la propriété qui n'est pas loin de la mer et de la ville d'Umag. Propriété idéale pour un investissement touristique ou une vie de famille. Ref: RE-U-46033 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Jardin, Moderne