Villa de 6 Chambres à Umag

Villa exclusive d'une architecture et d'un design minimalistes exceptionnels en 1ère ligne de mer, juste au bord de la plage ! Il n'y a pas de propriété similaire sur toute la côte de l'Istrie ! L'intimité et l'isolement sont garantis par la position unique de la propriété. Elle se trouve à environ 700-800 mètres du centre du village avec quelques tavernes, restaurants et une boulangerie. Cette villa exceptionnelle a été construite en 2002 et a reçu plusieurs prix pour le meilleur design et l'architecture sur la mer Adriatique. En 2025, une modernisation complète a été entreprise et une grande piscine a été ajoutée. La superficie de cette magnifique villa – 400 m². La superficie du territoire autour de la villa – 1050 m². Aménagement : 6 chambres, 5 salles de bains, 3 toilettes, un sauna, un garage, un centre de fitness, un immense salon, une cuisine, un bureau, une terrasse. Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation, il y a un système de chauffage par le sol. La villa s'étend sur trois étages, rez-de-chaussée et premier étage + un sous-sol. Le sous-sol de la villa comprend un espace polyvalent pour le bien-être, le sauna, la salle de sport, le home cinéma, les chaufferies et les salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec une salle à manger décloisonnée, une cuisine et des toilettes invités. Depuis le salon, le long duquel s'étendent des murs de verre modernes, il y a un accès direct à la terrasse couverte et à la plage idyllique, belle et isolée. Au premier étage, il y a 6 chambres élégantes et 3 salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre terrasse couverte avec une vue unique sur la mer et le paysage. La villa dispose de plusieurs places de parking privées et d'un garage, et est entièrement clôturée avec un jardin magnifiquement décoré et entretenu. Cette propriété unique et sophistiquée offre un confort absolu et respire le luxe, et est idéale pour vivre, passer des vacances et louer à des fins touristiques. Une jetée privée est possible. Ref: RE-AB-MAG-LOV Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Salle de sport, Spa, Sauna, Jardin, Moderne