Villa de 3 chambres à Umag

Votre Havre Privé sur la Riviera Croate : Exquise Villa de Luxe 5 Étoiles à Umag au sein d'un complexe de premier choix en bord de mer ! L'une des meilleures villas de Croatie actuellement en vente ! Entrez dans un monde extraordinaire de glamour méditerranéen avec ce rare chef-d'œuvre en bord de mer, niché dans l'un des complexes côtiers cinq étoiles les plus célèbres d'Europe. Proposée à 5,5 millions d'euros hors TVA (avec une structure d'entreprise intelligente disponible pour une récupération complète de la TVA), ce sanctuaire clé en main redéfinit le style de vie méditerranéen haut de gamme. Un Triomphe Architectural avec des Vues Imprenables sur la Mer Gracieusement perchée pour capturer des vues panoramiques à 300 degrés sur l'Adriatique scintillante, la baie de Piran et les sommets lointains, cette magnifique résidence s'étend sur une vaste surface habitable nette de 819 m2 (904,07 m2 de surface intérieure nette totale). Conçue sur un paysage en cascade étagé qui garantit une intimité absolue, la villa s'écoule sans effort des espaces de vie décloisonnés et ensoleillés vers une piscine à débordement chauffée surdimensionnée de 113 m2 et un jardin privé. Des portes vitrées du sol au plafond encadrent l'horizon côtier hypnotisant, fusionnant la sophistication intérieure avec le paradis extérieur. À l'intérieur, découvrez des intérieurs méticuleusement conçus avec des sols de salle de bain en marbre chauffants, une cave à vin privée, une cuisine ultramoderne et un garage souterrain pour deux voitures. Agencement Architectural & Plan d'Étage de la Villa de Luxe à Savudrija, Istrie Cette exquise résidence à plusieurs niveaux est méticuleusement conçue pour allier fonctionnalité haut de gamme et vie méditerranéenne intérieure-extérieure harmonieuse. Vous trouverez ci-dessous la répartition complète étage par étage de la configuration architecturale de la propriété : Niveau Souterrain / Sous-sol : Conçu pour une commodité ultime et une logistique de niveau complexe, ce niveau souterrain comprend un garage privé spacieux avec des places de parking pour deux véhicules. Rez-de-chaussée (Niveau de Vie Principal) : Le cœur de la maison est centré autour d'un vaste espace de jour décloisonné. Cet étage dispose d'une cuisine design ultramoderne qui s'ouvre sans effort sur une élégante salle à manger, parfaitement adaptée pour recevoir. Premier Étage (Quartiers de Nuit Privés) : Surplombant pour maximiser les vues panoramiques époustouflantes, l'étage supérieur comprend des chambres luxueuses (avec deux à trois suites spacieuses), chacune avec des salles de bains modernes attenantes. Emplacement Inégalé au Carrefour de l'Europe Idéalement située à la porte la plus occidentale de la Croatie, près des frontières slovène et italienne, cette adresse d'élite offre une accessibilité sans faille. Que vous arriviez par les aéroports internationaux voisins de Portorož, Trieste ou Pula, ou que vous naviguiez sur les principales autoroutes européennes, cette destination de premier plan constitue l'évasion côtière ultime pour les voyageurs exigeants de tout le continent. Le Style de Vie Ultime en Resort 5 Étoiles La propriété donne un accès immédiat à des équipements hôteliers légendaires et à des services personnalisés "gants blancs". Profitez d'une assistance de conciergerie 24h/24, de services de chef privé pour des réunions intimes, d'un service de ménage quotidien et d'un vaste complexe de spa gréco-romain de 3 000 m2 avec thermes, saunas et cabines de glace. Sortez directement de votre pelouse entretenue sur une plage privée immaculée, ou testez votre handicap sur le parcours de golf de championnat 18 trous voisin. Alliant un potentiel locatif sans effort à une connexion émotionnelle avec le style de vie, ce joyau architectural entièrement meublé est prêt à accueillir son prochain propriétaire visionnaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée de ce rare chef-d'œuvre côtier. Ref: RE-AB-UMAG B Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, comprenant : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Spa, Jardin, Moderne