Autre à Umag

Maison d'hôtes avec restaurant aux portes du complexe Kempinski 5***** à Savudrija ! Superficie totale des bâtiments - 800 m². Le terrain avec piscine fait 1800 m². C'est en fait un restaurant réputé avec une longue histoire. L'établissement comprend 8 chambres climatisées. Un parking est disponible. La propriété bénéficie du plus haut classement sur Tripadvisor et d'autres ressources touristiques. Quelques aperçus touristiques pour le début de 2024 Ci-dessous, un extrait des statistiques officielles du tourisme croate pour le début de 2024. C'est très important pour les investisseurs qui envisagent d'investir dans le tourisme croate. Au premier trimestre 2024, il y a eu 1,1 million d'arrivées de touristes en Croatie et 2,6 millions de nuitées réalisées dans des établissements d'hébergement commerciaux, soit une augmentation de 16,7 % des arrivées et de 17,2 % des nuitées par rapport à la même période de 2023. Le tourisme est en hausse constante en Croatie. Les touristes nationaux d'origine croate ont réalisé 422 000 arrivées et 885 000 nuitées au premier trimestre 2024, soit une augmentation de 6,9 % des arrivées de touristes et de 8,6 % des nuitées. Pendant la même période, les touristes étrangers d'autres pays ont réalisé 658 000 arrivées et 1,7 million de nuitées, soit une augmentation de 24,0 % des arrivées et de 22,1 % des nuitées par rapport à la même période de 2023. Les touristes allemands ont réalisé le plus de nuitées étrangères (267 000 nuitées, soit 15,4 % du total des nuitées étrangères réalisées). Ils ont été suivis par les touristes de Slovénie (15,3 %), d'Autriche (13,8 %), d'Italie (6,9 %) et de Bosnie-Herzégovine (5,0 %). Tous les pays susmentionnés ont enregistré une augmentation des nuitées au premier trimestre 2024 par rapport à la même période de 2023. Le plus grand nombre de nuitées en mars 2024 a été réalisé dans le Comté d'Istrie , soit 409 000 nuitées, ce qui représentait 30,9 % du nombre total de nuitées réalisées en Croatie. Par rapport à mars 2023, il y a eu 77,0 % d'augmentation des nuitées dans le Comté d'Istrie. Sur le nombre total de nuitées réalisées dans le Comté d'Istrie, les touristes nationaux ont réalisé 63 000 nuitées et les touristes étrangers 346 000 nuitées. Les nuitées étrangères les plus importantes dans le Comté d'Istrie ont été réalisées par des touristes d'Allemagne (25,6 %), d'Autriche (22,9 %), de Slovénie (20,7 %), d'Italie (9,4 %) et de la République tchèque (3,8 %). Le Comté d'Istrie a été suivi par le Comté de Primorje-Gorski Kotar avec 236 000 nuitées réalisées et la Ville de Zagreb avec 167 000 nuitées réalisées. Le plus grand nombre de nuitées en avril 2024 a de nouveau été réalisé dans le Comté d'Istrie , soit 766 000, ce qui représentait 27,6 % du nombre total de nuitées réalisées en Croatie. Les touristes nationaux ont réalisé 115 000 nuitées en avril 2024, soit 7,9 % de nuitées en moins qu'en avril 2023. Les touristes étrangers ont réalisé 651 000 nuitées en avril 2024, soit 27,9 % de nuitées en moins qu'en avril 2023. Le Comté de Dubrovnik-Neretva a suivi, avec 432 000 nuitées touristiques, ce qui représentait 15,6 % du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie, ainsi que le Comté de Split-Dalmatie, avec 424 000 nuitées, ce qui représentait 15,3 % du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie. En avril 2024, par rapport à avril 2023, le Comté de Dubrovnik-Neretva a enregistré une augmentation du nombre de nuitées des touristes nationaux et étrangers, de 5,2 % et 18,9 % respectivement. Dans le Comté de Split-Dalmatie, en avril 2024 par rapport à avril 2023, les touristes étrangers ont réalisé une augmentation du nombre de nuitées de 2,4 %, tandis que les touristes nationaux ont réalisé une diminution du nombre de nuitées de 7,3 %. Nous attendons les statistiques de mai 2024, mais ces données montrent déjà une forte tendance. Ref: RE-AB-KEMP Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Urbanisé