Autre propriété de 16 chambres à Umag

Hôtel 3 étoiles à Umag, Istrie, à vendre : Retraite familiale de 500 m² récemment rénovée avec cour privée, à seulement 2 km de la mer ! Niché dans un village serein sur la côte nord-ouest de l'Istrie, à quelques minutes des rives animées d'Umag, cet hôtel familial entièrement revitalisé s'étend sur 500 m² d'espace invitant, alliant l'attrait moderne au charme intemporel de la pierre istrienne authentique et des accents rustiques. Fraîchement transformé en 2024, il se présente comme un havre d'hospitalité clé en main, où chaque détail murmure un renouveau réfléchi et une hospitalité côtière. Le rez-de-chaussée regorge de fonctionnalités sans effort : une réception accueillante donne sur un généreux espace bar, une cuisine ultramoderne, une salle à manger confortable, une salle technique pratique, un espace de rangement et des toilettes invités — le tout conçu pour des opérations fluides et des séjours mémorables. De là, sortez dans la cour privée exclusive de 161 m², un sanctuaire baigné de soleil, parfait pour des réunions tranquilles, des petits-déjeuners en plein air ou un verre de vin le soir sous les étoiles, favorisant cette connexion intime que les clients recherchent. À l'étage, sur trois étages thématiques élégants reliés par un ascenseur pratique, 16 chambres soigneusement aménagées vous attendent : neuf chambres doubles pour des escapades romantiques, deux chambres jumeaux pour un confort flexible et deux suites familiales polyvalentes pouvant être divisées en unités indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain immaculée. Chaque chambre brille d'un mobilier moderne haut de gamme, garantissant des nuits reposantes et des matins fluides, tandis que la décoration thématique unique à chaque niveau ajoute un clin d'œil ludique au riche patrimoine de l'Istrie. Améliorez l'expérience avec des touches techniques exceptionnelles qui offrent fiabilité et luxe : classement officiel 3 étoiles, climatisation silencieuse associée à un chauffage au sol électrique économe en énergie, Wi-Fi transparent dans tout l'établissement et parking public gratuit juste devant la porte. La cour privée scelle l'affaire en tant qu'oasis extérieure rare dans un circuit touristique animé. Positionné dans une tranquillité rurale idyllique, l'hôtel se trouve à quelques minutes en voiture des plages dorées d'Umag, des promenades pittoresques et des pinèdes murmurantes, avec un accès facile aux installations sportives, aux restaurants locaux et à l'autoroute Y rapide reliant l'Istrie au cœur de la Croatie et au-delà de l'Europe — ce qui en fait une porte d'entrée vers l'aventure sans sacrifier la paix. En tant qu'exploitation florissante déjà bourdonnante de réservations, cette propriété ne nécessite aucun décaissement supplémentaire, vantant des rénovations de haut calibre, un style chic et la proximité de l'une des attractions balnéaires les plus populaires de Croatie pour un retour sur investissement imbattable dans le tourisme. Que vous soyez un hôte expérimenté envisageant une expansion ou un nouveau venu dans l'hôtellerie de charme, c'est un pari sûr pour des rendements constants et des retours sincères à l'ère dorée de l'Istrie. Les caractéristiques clés de cet hôtel d'Umag comprennent un agencement de 500 m² avec réception-bar-cuisine-salle à manger au rez-de-chaussée, 16 chambres thématiques sur trois niveaux desservis par ascenseur (neuf doubles, deux jumeaux, deux suites familiales adaptables avec salles de bain privées), une cour privée de 161 m² pour les rencontres entre clients, des équipements 3 étoiles tels que la climatisation, le chauffage au sol, le Wi-Fi et un parking sur place ; ainsi que sa préparation opérationnelle et son emplacement privilégié à seulement 2 km des plages et des promenades d'Umag. Saisissez ce joyau istrienne avant qu'il ne disparaisse — contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter l'hôtel et entrer dans votre héritage côtier rentable. Réf : RE-U-40045 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, comprenant : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Rangement, Chauffage au sol, Ascenseur, Moderne