Villa de 4 Chambres à Štinjan, Pula

Cette belle villa familiale 4 étoiles avec piscine est située à Štinjan, près de Pula, à 850 mètres de la mer et de la plage. Elle est située dans un endroit calme, a une superficie habitable de 180 m2 et s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre, une buanderie et une salle de bain. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle de bain commune et une terrasse. Le jardin magnifiquement décoré et entretenu de 500 m2 au total comprend un parking pour deux voitures, un espace vert et une piscine de 6x3 mètres avec un solarium. Près de la piscine, il y a une "zone chill" avec une taverne magnifiquement décorée et dotée d'une cheminée. La propriété est officiellement classée 4 étoiles et, à ce titre, est louée avec succès à des fins touristiques, assurant ainsi un retour sur investissement pour les futurs propriétaires. Ref: RE-U-27772 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin