Villa à vendre à Théoule-sur-Mer avec vue panoramique sur la mer

RÉF : 012026-378 EXCLUSIVITÉ. Située sur une position dominante au-dessus du Trayas, au sein d'un domaine résidentiel privé et sécurisé, cette villa jouit de vues panoramiques véritablement exceptionnelles sur la mer Méditerranée, les îles de Lérins et, en hiver, les Alpes enneigées. Cette propriété spacieuse offre environ 280 m² de surface habitable sur deux niveaux, nichée au cœur d'un jardin méditerranéen paysager de 2 000 m². Dès votre arrivée, les espaces de vie principaux, la terrasse, la piscine à débordement et les places de parking sont tous situés sur le même niveau, garantissant un accès facile et une fluidité parfaite entre la vie intérieure et extérieure. L'espace de vie principal comprend un salon et une salle à manger décloisonnés avec cheminée, s'ouvrant par des portes coulissantes sur la terrasse face à la mer. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'une large fenêtre panoramique encadrant des vues imprenables sur le littoral. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau, chacune avec un accès direct aux terrasses. Le niveau inférieur comprend six chambres supplémentaires, chacune avec un accès indépendant à sa propre terrasse, offrant une flexibilité exceptionnelle pour accueillir la famille, les invités ou le personnel. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages, à 30 minutes de l'aéroport privé de Cannes et Mandelieu, et à environ 45 minutes de l'aéroport international de Nice, cette villa se définit par son cadre, sa disposition et ses vues exceptionnelles sur la Riviera. Une opportunité rare existe également d'acquérir le yacht à moteur Sunseeker du propriétaire, ainsi que sa place au port à Mandelieu-La Napoule, par négociation séparée — offrant une opportunité exceptionnelle de profiter du meilleur de la vie sur la Côte d'Azur, à terre comme en mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de propriétés alternatives. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et des négociations au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !