Villa de 4 chambres à Thonon-les-Bains avec vue sur le lac

À Thonon-les-Bains, surplombant le lac Léman depuis l'un des emplacements les plus recherchés de la ville, une remarquable demeure bourgeoise pleine de caractère, située sur le prestigieux Boulevard de la Corniche et ancrée dans le patrimoine des grandes villas de vacances du début du 20e siècle. Construite pour Jules Gianola, un banquier local, la propriété reflète une époque où la Corniche était une adresse de choix, très appréciée d'une clientèle en quête de vues, de tranquillité et de distinction. En retrait sur une parcelle rare de 3 469 m², la propriété a conservé toute la générosité et la noblesse de son cadre d'origine. Alliant patrimoine architectural et potentiel contemporain, cette propriété unique offre plusieurs possibilités : une demeure historique à valoriser et à apprécier, ainsi que la possibilité de subdiviser une partie du terrain en une ou deux parcelles constructibles, situées dans un quartier résidentiel très prisé. Une adresse discrète et exclusive où le patrimoine et la création de valeur convergent. La propriété offre une surface utile totale de 417 m² et comprend : Rez-de-chaussée : Une remarquable entrée avec vestibule/dressing, ascenseur, WC invités, cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger et une suite parentale traversante de plain-pied avec salle de bain, WC et dressing. Premier étage : 3 chambres, 3 salles de bain, une buanderie, un WC et un bureau/bibliothèque. Deuxième étage : Espace sous combles aménagé. Niveau jardin : Un grand bureau avec accès indépendant, de nombreuses pièces de rangement, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et un cellier. Une piscine chauffée, un garage double et un atelier complètent cette propriété de prestige. Prestations haut de gamme, avec ascenseur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.