Maison de 7 Chambres à Thezan Les Beziers

Un village au nord de Béziers avec tous commerces et cafés, près de Cessenon, (rivière à 5 minutes), situé à environ 30 minutes de la côte, et à 15 minutes de l'autoroute, à 20 minutes de l'aéroport de Béziers. Une belle et imposante demeure bourgeoise de viticulteurs, spacieuse et exquise, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, offrant de vastes espaces de vie, intérieurs et extérieurs. La maison offre environ 430 m2 de surface habitable sur trois niveaux, comprenant une cuisine et un coin salon bien équipés, une salle à manger séparée, 7 chambres, 7 salles de bains, 10 WC, des terrasses orientées sud, un garage et des écuries à aménager, sur un terrain de 870 m2 avec piscine chauffée hors sol. Une superbe maison de vacances pour toute la famille ou une magnifique résidence permanente, dans un village historique prisé avec tous commerces à quelques pas. Rez-de-chaussée (niveau rue) = Hall d'entrée de 22 m2 + cave de 143 m2 (équipée d'une cuisine basique) + garage de 94 m2 + WC de 1,13 m2 + écurie à rénover entièrement de 38 m2 par niveau (x 3 étages, pourrait être un gîte indépendant). 1er étage = Couloir généreux de 52 m2 avec salon ouvert et cuisine entièrement équipée de 33 m2 et une arrière-cuisine de 3,36 m2 et portes donnant sur la terrasse et le jardin + salle à manger séparée de 16,47 m2 + salon de 15,72 m2 + bureau de 9,28 m2 + salon TV de 16,39 m2 + 2 chambres de 15 m2 et 14 m2 avec une salle de bain de 8,59 m2 (baignoire sabot, lavabo, WC) + dressing de 12 m2 + placard de rangement de 2,42 m2 + WC séparé de 2,15 m2 avec vasque + chambre de 14,82 m2 avec dressing de 3 m2 et salle de bain de 4,5 m2 (lavabo, douche, WC). 2ème étage = Couloir spacieux de 48 m2 + buanderie de 3 m2 + chambre de 14 m2 avec nouvelle salle d'eau de 4 m2 (douche, lavabo, WC) + chambre de 16,5 m2 et salle d'eau de 4,5 m2 (douche, lavabo, WC) + chambre de 19 m2 avec salle d'eau de 3 m2 (douche, lavabo, WC) + studio de 25 m2 avec kitchenette de 9 m2 et salle d'eau de 5 m2 (douche, lavabo, WC) + WC séparé de 1,3 m2 avec vasque + espace grenier (à rénover si souhaité) de 72 m2 avec un niveau mezzanine de 32 m2. Divers = Double et simple vitrage + climatisation réversible + chauffage central (pompe à chaleur) + gaz de ville + panneaux solaires + terrasse privée ensoleillée et jardin mature + piscine hors sol chauffée + emplacement central + revenus B&B prouvés + cave (idéale pour événements / réceptions) + toiture révisée en 2019 + meubles vendus séparément + accessible en voiture + parking sur place + garages + potentiel pour gîte + montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 3842 Euros et 5198 Euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) taxe foncière de 3697 Euros + bons revenus annuels + aucun travaux à prévoir. Prix = 729 000 Euros (Magnifique demeure bourgeoise restaurée et rénovée, pleine de caractère et de style !) Les prix incluent les honoraires d'agence (payés par les vendeurs). Les frais de notaire sont à payer en plus au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Propriété : 84700 Surface Propriété : 430 m2 Surface Terrain : 870 m2 Chambres : 7 Salles de bain : 7 Référence : MP792720EE Immédiatement Habitable Dernières propriétés Espace extérieur Prestigieux Parking privé/Garage Potentiel locatif Piscine Terrasse Avec terrain/jardin