Maison 5 Chambres à Thezan Les Beziers

Village avec tous commerces (boulangerie, café, restaurant, supermarché, :), situé à seulement 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages ! Superbe villa de plain-pied datant de 2007, à quelques minutes des villages offrant toutes commodités, d'une surface habitable de 125 m2, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, un garage avec atelier, le tout sur un agréable terrain de 900 m2 (facile d'entretien) agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse et d'une cuisine d'été ! Belles prestations de qualité, aucun travaux à prévoir ! Rez-de-chaussée = Hall d'entrée de 7,44 m2 + WC de 2,67 m2 avec lave-mains + cuisine ouverte et équipée (marque Cuisinella) de 8,72 m2 (îlot central, plaque induction, hotte, évier, micro-ondes, four électrique) + pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec poêle à granulés et portes fenêtres donnant sur l'espace piscine + suite parentale de 16 m2 comprenant une chambre avec rangement et salle d'eau attenante (douche, meuble vasque, placards) + grand dégagement de 7,27 m2 avec placard + chambre de 8,66 m2 avec placards intégrés + salle d'eau de 6,08 m2 (douche à l'italienne, double vasque, WC) + chambre de 11,13 m2 avec placards intégrés + chambre de 10,95 m2 avec placards intégrés + chambre de 10,83 m2 avec rangement. Extérieur = Terrain paysagé et facile d'entretien de 900 m2 + piscine coque au sel (7×3,5m) entourée d'une grande terrasse + cuisine d'été couverte avec plan de travail et évier + eau du réseau d'arrosage Bas-Rhône pour le jardin (à un tarif attractif) + portails double entrée + garage de 22 m2 avec atelier de 6 m2 et une pièce de rangement supplémentaire d'environ 10 m2. Prestations supplémentaires = Construite en 2007 + panneaux solaires 3kW (couvrant la moitié de la consommation électrique) + moustiquaires aux fenêtres + bonne isolation + aspiration centralisée + double vitrage + volets bois et électriques + poêle à granulés + climatisation réversible + chauffage électrique + carrelage au sol + raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville + taxe foncière annuelle de 1740 Euros. Prix = 486.000 Euros (En parfait état, aucun travaux à prévoir !) Les prix sont frais d'agence inclus (réglés par les vendeurs). Les frais de notaire sont à régler en sus au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Propriété : 89517 Taille Propriété : 125 m2 Taille Terrain : 900 m2 Chambres : 5 Salles de bain : 2 Référence : T486000E Autres caractéristiques Immédiatement habitable Dernières propriétés Espace extérieur Parking privé/Garage Potentiel locatif Piscine Terrasse Avec terrain/jardin