Maison 3 Chambres à Thezan Les Beziers

Village avec tous commerces, à 10 minutes de Béziers, 25 minutes de la plage et 10 minutes de la rivière Orb. Grande maison de village de 82 m2 habitables comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, plus une cave de 50 m2, un grenier (pouvant être aménagé en cuisine d'été) de 26 m2 avec accès à une terrasse sur le toit de 15 m2. Bien située dans la partie médiévale du village. Vendu meublé. Sous-sol = 2 caves de 22 m2 et 35 m2. Rez-de-chaussée = Séjour/cuisine de 16 m2 (placards, évier, four électrique, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur) + hall de 5,2 m2 + salon de 17 m2 avec cheminée + salle de bain de 4 m2 (lavabo, baignoire et WC). 1er = Hall de 3,7 m2 + 2 chambres de 10 m2 et 9 m2 + chambre en suite de 13 m2 avec salle d'eau de 3,6 m2 (douche, lavabo et WC). 2ème = Grenier à aménager de 26 m2 avec coin cuisine (plan de travail et plaque de cuisson au gaz) et accès à une terrasse de 15 m2 (possibilité d'installer un deck pour avoir la vue). Extras = Taxe foncière annuelle de 638 Euros + montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour une utilisation standard : entre 916 Euros et 1240 Euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) + maison en excellent état. Prix = 149 000 Euros (Prêt à emménager) Les prix sont inclusifs des frais d'agence (payés par les vendeurs). Les frais de notaire sont à payer en sus au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Propriété : 74444 Taille Propriété : 82 m2 Chambres : 3 Salles de bain : 2 Référence : CMC189000E Immédiatement Habitable Espace extérieur Potentiel locatif Terrasse