4 Chambres Autre à Tar-Vabriga

TAR – Charmante Maison avec Appartements, Restaurant et Vue sur Mer — Excellente Opportunité d'Investissement ! Taille de la maison : 500 m² | Taille du terrain : 612 m² Dans la municipalité recherchée de Tar-Vabriga, à quelques pas du centre-ville, nous présentons une charmante propriété polyvalente comprenant des appartements, un restaurant entièrement équipé et de belles vues sur la mer. Ce domaine unique est une excellente option pour les acheteurs recherchant des biens immobiliers en Croatie à vendre, en particulier ceux qui s'intéressent aux biens d'investissement en Istrie, une maison avec appartements à vendre, ou une propriété en Croatie avec vue sur mer. La maison s'étend sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage — couvrant une superficie totale d'environ 500 m². Sous-sol – Restaurant Entièrement Équipé Le sous-sol abrite un restaurant équipé professionnellement avec un inventaire complet inclus. Il comprend : Deux cuisines entièrement équipées Grande salle à manger WC invités Deux terrasses extérieures spacieuses idéales pour un service toute l'année À côté du restaurant se trouve un grand parking d'environ 30 places, garantissant la commodité des clients. Rez-de-chaussée – Unité Résidentielle Le rez-de-chaussée se compose de : Hall d'entrée Cuisine Salle à manger Salon Salle de bain WC invités Une chambre Grande terrasse extérieure Cet étage offre un espace de vie confortable ou le potentiel d'un logement locatif. Premier Étage – Chambres d'Hôtes avec Vue sur Mer Un escalier intérieur mène au premier étage, où vous trouverez : Trois chambres, chacune avec une salle de bain privée Une cuisine commune Chaque chambre dispose de sa propre terrasse avec une vue imprenable sur la mer et la nature, ajoutant un attrait considérable pour les locations touristiques. À l'arrière de la propriété, il y a un parking supplémentaire pour cinq véhicules. Compte tenu de son emplacement privilégié, de sa disposition polyvalente, de ses vues sur la mer et de ses installations d'accueil établies, cette propriété offre un potentiel énorme et une rentabilité élevée pour le futur propriétaire. Ref: RE-U-16265 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Urbanisé