5 000 m² avec vues sur la montagne et la vallée, prêt à construire, à quelques minutes de Tamarindo

Située sur une colline naturelle et entourée d'une végétation tropicale luxuriante, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Des travaux et des procédures administratives importants ont déjà été réalisés, ce qui en fait une excellente opportunité pour développer une résidence de luxe, une villa de vacances, un projet Airbnb ou de location de vacances haut de gamme. La propriété est située dans un environnement paisible et naturel, à quelques minutes de certaines des plages les plus renommées de la côte Pacifique Nord du Costa Rica : Playa Avellanas : environ 15 minutes Playa Junquillal : environ 20 minutes Tamarindo : environ 15 km Aéroport International de Liberia (LIR) : environ 1 heure Route 152 : à seulement 160 mètres L'accès se fait par une servitude privée avec portail électrique, partagée par seulement cinq propriétaires, offrant sécurité et intimité. Une propriété prête à commencer le développement Une partie importante des procédures administratives, des études techniques et des travaux préliminaires a déjà été achevée, permettant à l'acheteur d'avancer rapidement sur le projet tout en économisant un temps et des coûts considérables. La propriété comprend : Compteur d'eau actif AyA / ASADA Certificat d'utilisation des sols officiel pour le développement résidentiel et locatif Étude géotechnique complète Relevé topographique Délimitation officielle des limites de la propriété Courbes de niveau 60 mètres d'accès privé déjà nivelés Plus de 120 mètres de fossés de drainage déjà excavés Une barrière de végétation naturelle couvre environ 70% du périmètre, créant une atmosphère privée et paisible. Sa position sur une crête naturelle offre une vue panoramique d'environ 200° sur les montagnes et les paysages de San Francisco de Santa Cruz. La propriété est également régulièrement visitée par une famille de singes hurleurs, reflétant la riche biodiversité du Guanacaste. Deux options d'acquisition Option 1 – Terrain prêt à construire | 135 000 USD Comprend : 5 000 m² de terrain Compteur d'eau actif AyA/ASADA Certificat d'utilisation des sols Études techniques Relevé topographique Accès et travaux préliminaires déjà réalisés Option 2 – Terrain + Plans Architecturaux | 145 000 USD Comprend tout ce qui précède, plus : Plans architecturaux complets dans un style Tropical Moderne Toits de style papillon Grandes fenêtres du sol au plafond Plans signés, enregistrés et approuvés par le CFIA Frais professionnels et timbres déjà payés Cette option peut permettre d'économiser environ 9 à 12 mois de préparation avant le début de la construction. Notre avis : Les propriétés qui disposent déjà d'un approvisionnement en eau, d'une utilisation des sols approuvée, d'études techniques, d'un accès préparé et de vues panoramiques sont de plus en plus recherchées dans le Guanacaste. Grâce à son emplacement à San Francisco de Santa Cruz, sa proximité avec Tamarindo, Playa Avellanas et Playa Junquillal, et le niveau de préparation déjà important, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant à construire une propriété exclusive dans un cadre naturel tout en restant à proximité des plages et des services essentiels de la région.