Propriété avec villa/piscine + studio + espace commercial + magasin

Situé dans la province de Guanacaste sur la côte Pacifique nord, cette propriété est implantée entre les stations balnéaires de Tamarindo et Flamingo, les principales destinations des touristes internationaux sur la « Côte d'Or ». C'est un lieu où les expatriés du monde entier investissent dans cette zone touristique dynamique et en constante croissance. Cette zone est au cœur de multiples centres d'intérêt entre les activités de loisirs, les entreprises de services et les commerces, les hôtels/restaurants, et les locations saisonnières (Airbnb). Cette propriété est construite sur un terrain de 2 600 m2 entièrement clôturé. Elle se compose d'une villa avec piscine, d'un studio, d'un grand espace commercial et d'un magasin. Sur un terrain de 2 600 m2 : - Une villa avec sol (en bois exotique d'une belle esthétique) d'une surface de 230 m2 qui dispose au rez-de-chaussée d'un grand loft de style salon avec séjour/salle à manger/cuisine avec un grand îlot central en granit, trois chambres (à l'étage) et deux salles de bains avec douche à l'italienne. Il y a une grande terrasse couverte avec un salon/salle à manger extérieur, une belle piscine (36 m2), un rancho (18 m2), et un jardin paysagé. La villa est équipée de ventilateurs et de climatisation dans les chambres. - Un studio très moderne et complètement rénové de 36 m2 composé d'un séjour/chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, et d'une place de parking sous le studio. Il est équipé de climatisation. - Un grand espace commercial de 250 m2 composé d'un bureau (60 m2) avec climatisation, d'un atelier/réserve de 130 m2, et d'un magasin (70 m2). Il est équipé de panneaux solaires pour la production d'électricité. L'activité commerciale du studio de publicité/infographie et de l'atelier de production est vendue séparément (nous consulter). La villa et le studio sont vendus meublés et équipés d'appareils électroménagers et de fibre optique. La propriété dispose de deux réservoirs d'eau et d'un portail automatique. La propriété est proche des plages, des commerces, des restaurants et des écoles (entre 5 et 10 minutes). Notre avis : Un excellent investissement pour cette propriété combinant l'activité résidentielle et professionnelle. Cette activité publicitaire est l'entreprise de référence dans la région avec un fort potentiel et en croissance perpétuelle. Le magasin peut être transformé en studio à louer. Prix : 999 000 $ Surface de construction : 586 m2 Surface du terrain : 2 600 m2 Eau : oui Électricité : oui Plages : 10 mn Commerce : 3 mn Écoles : 5-10 mn Usage résidentiel et commercial