Villa de 4 Chambres à Sveti Vid-Miholjice, Malinska-Dubašnica

Maison Rustique avec Piscine et Vue sur Mer à Malinska, sur l'île de Krk ! Cette charmante maison rustique, d'une superficie de 260 m², a été récemment rénovée et décorée avec soin, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de commodités modernes sur trois étages. Le sous-sol comprend une cave à vin confortable, idéale pour conserver vos millésimes préférés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine bien équipée avec un coin repas et un salon spacieux, agrémenté d'une cheminée en pierre. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur. Le premier étage comprend une salle de bain avec WC, deux chambres et une grande terrasse couverte. Le grenier abrite deux pièces supplémentaires et une petite pièce avec WC. Le jardin magnifiquement paysagé de 830 m² dispose d'une cuisine d'été, d'un espace barbecue et d'une table en pierre avec des bancs pour dix personnes. La piscine invitante, équipée d'un système d'électrolyse, est entourée de plantes méditerranéennes et comprend un système d'irrigation. Il y a également deux places de parking dans le jardin. La maison a été méticuleusement adaptée avec une excellente isolation thermique, de nouvelles installations électriques et d'eau, une pompe à chaleur avec régulation de température, un système fan coil et un chauffage au sol dans les salles de bain. Elle est entièrement meublée et raccordée au réseau d'égouts de la ville. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété offre une intimité totale et le cadre idéal pour le repos et la détente. Ref: RE-U-32246 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Moderne