Villas Absolument Exclusives. Design d'environnement unique.

Projet d'investissement pour la construction de villas de design haut de gamme. Koh Samui Thaïlande. CARACTÉRISTIQUES & PARAMÈTRES: VILLA 1850 (6+1 chambres) SURFACE TERRAIN ≈ 1351.6 m². SURFACE VERDURE (INTÉRIEUR & EXTÉRIEUR) ≈ 1101.9 m² / 80% SURFACE TOTALE - 1889.1 Villa Événementielle & Loisirs - 1850 m² d'espace de vie intérieur et extérieur avec 6 chambres + 1 dortoir du personnel et une piscine à débordement • REFROIDISSEMENT PASSIF & DESIGN ENVIRONNEMENTAL, SAIN • 6 x Suite King avec Vue Océan • Villa Refroidie Naturellement • Bassin de 52 m² avec Cascade de 6.5 m • Atrium avec Hamac • Piscine de 140 m² avec Atoll et Aire de Jeux pour Enfants 0.2m ≈ 2.2m de profondeur • Espace Séjour-Salle à Manger jusqu'à 6.3 m de hauteur avec énormes portes doubles • Ascenseur pour les invités • Sala et Espace Barbecue • Espace Événementiel jusqu'à 200 personnes • Jusqu'à 10 places de parking avec route de circulation circulaire • Cinéma 8/10 places • 2 Cuisines avec ascenseur technique • Court de Squash - taille réglementaire • Lounge Vue Cascade - Bar, Billard, SALLE DE GYM, Espaces Yoga-Fitness • Gazebo Vue Mer, Verdure, Jardin Vertical et Aménagement Paysager • 1x Chambre du Personnel jusqu'à 4 personnes avec Salle à Manger • Chambre Forte • Poste de Sécurité • Entrée Séparée du Personnel • Quai à Ordures ≈ 2 m². • Le bâtiment entier est équipé d'appareils et d'un système domotique. SURFACES ET MATÉRIAUX: Protection contre la Surchauffe - Pour les zones à climat chaud, la conception offre une protection contre la surchauffe, fournissant un ombrage maximal, une aération efficace, une ventilation naturelle et un refroidissement, des collecteurs de refroidissement, un régime favorable de lumière naturelle. Toits « verts » exploités avec jardins, jardinage vertical des murs, patios, arrosage et jardinage des terrains adjacents, augmentation de la ventilation naturelle horizontale et verticale des locaux. Clôture de Terrasse - Les clôtures sont faites de triplex, avec des fixations en acier inoxydable, et une imperméabilisation renforcée aux points d'attache. Murs - Murs Extérieurs ≈ Panneaux de fibrociment blanc préfabriqués; Murs Intérieurs ≈ Béton ou panneaux préfabriqués à structure métallique décorés de fibrociment blanc, marbre blanc, panneaux en bois et cuivre; Cloisons ≈ Panneaux préfabriqués à structure métallique décorés de fibrociment blanc, marbre blanc, panneaux en bois et cuivre. Approvisionnement en Eau - Source externe, ou puits profond. Également un collecteur d'eau de pluie pour collecter l'eau de pluie et l'utiliser pour les besoins techniques. Approvisionnement en Électricité - *Panneaux Solaires et Chauffage Solaire de l'Eau. Système de Récupération du Refroidisseur. Réseau Électrique Gouvernemental. *Système Domotique - Le schéma de construction d'un bâtiment résidentiel moderne intelligent comprend le contrôle de l'éclairage, du microclimat (selon les paramètres définis de température et d'humidité dans les systèmes de chauffage, climatisation et ventilation); système de sécurité (surveillance vidéo, alarme incendie, contrôle d'accès, détection de fuite d'eau); gestion de l'automatisation et des appareils ménagers (volets roulants, rideaux, stores et cloisons, portes, etc.) contrôle des équipements audio (vidéo) et distribution audio et vidéo multi-zones; systèmes téléphoniques et accès Internet, extinction d'incendie et évacuation de fumée; interphone vidéo; contrôle de la qualité de l'eau; réception de télévision satellite terrestre et numérique; alimentation électrique et approvisionnement en eau de secours; éclairage de façade, etc. Revêtement des Routes et Chemins - Béton et Mosaïque de Marbre Murs de Soutènement - Les murs de soutènement locaux seront construits en béton armé sur place, ou en gabions. Sous-sols - Fondations ≈ Béton armé avec imperméabilisation de qualité. Éléments Structuraux - Sous-sol avec Piscines - Coulé sur place, béton armé. Structure Supérieure et Toit du Bâtiment à partir d'éléments métalliques préfabriqués. Les Décisions Constructives et les Matériaux ont été adoptés conformément au niveau de responsabilité du bâtiment, aux exigences de sécurité sismique, fonctionnelle, technologique et incendie. Chevauchement des Étages - Éléments préfabriqués à structure métallique, remplis de matériaux d'insonorisation. Escaliers - Escaliers de forme ronde en éléments préfabriqués. Décorés de marbre blanc et cuivre Vitrage - Le vitrage de façade est constitué de fenêtres à double vitrage efficaces énergétiquement à chambre simple, avec profils en aluminium. Les énormes portes doubles sont en verre triplex. Éclairage - Tous les éclairages de façade et décoratifs - Lumières LED efficaces énergétiquement. - * Chambre de Bonne - * Salon - * Vue Mer - * Salle à Manger - * Climatiseurs - * Garage - * Entièrement Meublé - * Chambres - * Salles de Bain - * Sala - * Cuisine Occidentale - * Eau de Puits - * Surveillance Vidéo - * Système de Sécurité Domestique - * Armoire Intégrée - * Terrasse sur le Toit - * Salle Familiale - * Balcon - * Jardin - * Salle de Gym - * Buanderie - * Jacuzzi Extérieur - * Électricité - * Internet / TV / Téléphone - * Salle de Jeux - * Vue Montagne - * Place de Parking