Villa de 5 Chambres à Sumartin

Nouvelle villa en première ligne de mer sur l'île de Brač, avec amarre pour bateau ! Dans le havre insulaire pittoresque de Brač, en position dominante, émerge une villa de luxe moderne nouvellement construite, occupant la première ligne de mer. À quelques pas des profondeurs azurées et des rivages de galets, cette résidence séduit par son opulence. S'étendant sur deux étages, la villa avec de magnifiques vues sur la mer s'étend sur 314 m2 d'espace de vie raffiné, nichée dans un généreux terrain de 1100 m2. En franchissant le seuil du rez-de-chaussée, on entre dans un espace de vie orné d'une cuisine et d'un sanctuaire de salle à manger, d'une chambre spacieuse agrémentée d'une cheminée crépitante et de toilettes. Ce domaine confortable s'ouvre harmonieusement sur une vaste étendue pavée, servant de sanctuaire ensoleillé d'environ 200 m2. Ici, une séduisante piscine à débordement de 40 m2 invite par son attrait azur. Montez l'escalier intérieur vers l'étage supérieur, où trois chambres vous attendent. Une chambre royale dispose de sa propre salle de bain, tandis que les deux autres partagent un sanctuaire central. Chaque chambre offre un accès à une terrasse spacieuse, où des vues panoramiques se déploient dans une tapisserie de splendeur naturelle. Niché dans l'enceinte de la villa se trouve un appartement discret, un havre comprenant un coin salon harmonisé avec une cuisine et deux chambres dotées de salles de bain privatives. La villa dispose d'un appartement supplémentaire pour le personnel avec une entrée séparée. Si cet espace n'a pas besoin d'être séparé, le nouveau propriétaire peut facilement enlever ces 2 murs et procéder à une extension. L'ensemble est complété par des places de parking pour plusieurs voitures et un poste d'amarrage, offrant un accueil chaleureux aux navires maritimes. Dans ce havre côtier, la modernité et le luxe s'entremêlent, créant une symphonie de confort sur fond du charme idyllique de Brač. Réf: RE-LB-20034 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Moderne