Autre 7 chambres à Sumartin

Cette exceptionnelle maison en pierre indépendante à vendre à Sumartin, sur l'île de Brač, offre une rare opportunité d'investissement immobilier dans l'un des endroits côtiers les plus recherchés de Croatie. Bénéficiant d'une généreuse surface habitable totale de 340,85 mètres carrés, cette propriété méditerranéenne haut de gamme est située au cœur du village, à quelques pas de la mer Adriatique cristalline et du front de mer local animé. La maison est implantée sur un terrain privé de 494 mètres carrés et présente une disposition polyvalente à plusieurs niveaux conçue pour accueillir une vie de famille luxueuse ou une entreprise de location touristique à haut rendement. Construite entièrement en pierre authentique de Brač, la villa présente une esthétique rustique intemporelle complétée par des meubles faits à la main sur mesure et des accents antiques dans tout l'intérieur. Le plan d'étage spacieux comprend plusieurs chambres et un magnifique appartement au dernier étage qui sert de sanctuaire privé avec des vues en hauteur. La plupart des espaces de vie offrent une vue imprenable sur la mer ou donnent sur l'oasis extérieure isolée qui comprend une piscine privée, une terrasse bien exposée et un jardin méticuleusement paysagé rempli de plantes méditerranéennes parfumées. Le rez-de-chaussée de cette propriété de l'île de Brač abrite actuellement un restaurant entièrement équipé, offrant une composante commerciale immédiate aux acheteurs à la recherche d'une opportunité commerciale dans le secteur de l'hôtellerie croate. Le confort moderne est garanti car la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, garantissant des finitions de haute qualité et une infrastructure mise à jour. Les résidents et les clients bénéficient d'une commodité inégalée avec des commodités essentielles telles que des magasins locaux, la poste, des restaurants traditionnels et le port de ferry, tous accessibles à pied. Située à seulement une minute de la plage la plus proche, cette maison unique en pierre de Brač combine le charme traditionnel dalmate avec le luxe moderne. Son emplacement stratégique offre un accès facile au continent, la ville de Split étant située à environ 43 kilomètres et la populaire Riviera de Makarska à seulement 12 kilomètres en bateau à travers le canal. Que vous recherchiez une résidence méditerranéenne permanente ou une propriété de location de vacances rentable avec piscine, cette villa de Sumartin représente une acquisition distinctive et de grande valeur sur le marché immobilier actuel de l'Adriatique. Ref: RE-LB-P-397 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7% du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Indépendante, Maison en pierre, Moderne