Villa de 3 Chambres à Sucuraj

Rare villa en 1ère ligne avec piscine sur le côté sud de Hvar - un mélange unique de style méditerranéen et Lagom ! Propriété idéale pour les chercheurs d'intimité et les vrais amoureux de l'isolement ! Cette offre immobilière exceptionnelle comprend une villa unique d'éco-luxe en bord de mer à vendre, offrant une expérience de vie hors réseau inégalée nichée dans une crique naturelle préservée et isolée. Située sur un vaste terrain privé de 2 440 mètres carrés, la propriété de 121 m² abrite une villa méditerranéenne redessinée pour une tranquillité, une aventure et une connexion ultimes avec le paysage méditerranéen. La maison principale de 88 m² se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une terrasse spacieuse. Le bungalow séparé de 33 m² est idéal pour les invités, les enfants ou le logement du personnel. L'intérieur de la villa dispose d'une salle de bain moderne et fraîche équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'une machine à laver, complétée de manière transparente par des toilettes extérieures pour invités et une luxueuse douche en plein air sous le ciel méditerranéen. Conçus avec un flux architectural intérieur-extérieur harmonieux, la cuisine et les espaces de vie ouverts s'ouvrent directement sur la mer Adriatique par d'immenses fenêtres panoramiques en verre. Cet espace salon couvert sert de cœur à la maison, menant à une spacieuse terrasse avec vue sur la mer, dotée d'une station de grillades professionnelle et du bruit des vagues en arrière-plan. Un escalier en pierre mène à l'une des installations privées les plus spectaculaires au monde, entièrement équipée de matériel de fitness Eleiko haut de gamme de qualité professionnelle. Cette installation d'entraînement en plein air d'élite comprend un rig d'entraînement, des poids libres, des bancs, des haltères, des kettlebells et des tapis de yoga, le tout surplombant la mer. Directement sous la plateforme de fitness, une zone de baignade en bord de mer vous attend, offrant un accès direct à des eaux cristallines et calmes atteignant une température idéale de 25°C (25∘C) pendant les mois d'été. Adoptant l'avenir du luxe durable, cette propriété côtière unique est entièrement hors réseau, alimentée par un tout nouveau système d'énergie solaire à haut rendement. Pour assurer un confort total, la chambre principale est équipée de la climatisation tandis que les autres pièces disposent de ventilateurs de refroidissement, le tout soutenu par un système intelligent de réfrigération au gaz et un éclairage de secours sur batterie. Accessible via un sentier nature aventureux de 100 mètres à travers un sentier forestier luxuriant, ce paradis privé offre une évasion totale des distractions modernes - un domaine en bord de mer vraiment inoubliable sur la côte croate. NOTE : Il y a un chemin de gravier menant à la propriété. L'électricité est fournie par des panneaux solaires et l'eau provient d'un réservoir, garantissant une propriété totalement indépendante sur le plan énergétique et durable sur le plan environnemental. Il n'y a pas de raccordement à l'eau, à l'électricité ou à l'égout central. Ref: RE-LB-40101 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Salle de sport, Indépendante, Moderne