Villa de 3 chambres à Starigrad, Senj

Le prix est maintenant inférieur de 250 000 eur ! N'hésitez pas à vous renseigner sur le prix ! Magnifique villa neuve dans la région de Starigrad, Senj, à seulement 100 mètres de la mer ! Elle est actuellement en première ligne de mer ! Position parfaitement isolée ! La superficie totale est de 317 m². Le terrain est de 1514 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce ouverte destinée au salon, à la cuisine et à la salle à manger, des toilettes supplémentaires, une buanderie et un garage. À l'étage, il y a trois chambres avec loggias attenantes et deux salles de bains. Dans la cour spacieuse de la villa, il y a une piscine, un jardin, un barbecue et une aire de jeux pour enfants. Un parking privé avec 3 places de stationnement est disponible dans la cour. Le bâtiment est vendu non meublé, en phase de gros œuvre (roh-bau). Vous pouvez terminer la villa selon vos souhaits. Des menuiseries en aluminium ont été installées, ainsi que des installations pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, l'électricité et l'eau. Selon le projet, en plus du chauffage par le sol, des climatiseurs de plafond pour le chauffage et le refroidissement seront également installés. Le bâtiment est à seulement 100 m de la mer et est situé dans un endroit extrêmement attrayant et isolé à Starigrad. Pour le moment, il n'y a rien entre la villa et la mer, elle est actuellement en 1ère ligne de mer. Le parc national de Paklenica et le parc naturel du Velebit du Nord sont situés à proximité, à 2 km. Le magnifique paysage a également servi de lieu de tournage lors du tournage du film Winnetou, et il y a aussi un musée du même nom. Le centre urbain et touristique de la Dalmatie du Nord, la ville de Zadar, est à 40 km. Il y a aussi d'autres lieux balnéaires intéressants dans la région, comme l'île de Pag, dont la géographie impressionnante ressemble à la surface de la Lune, et la ville historique de Nin, où se trouve la plage de la Reine, la plus longue plage de sable de Croatie. Réf : RE-U-48507 Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Chauffage par le sol, Jardin, Attenant, Urbanisé