Autre de 7 Chambres à Stara Novalja

À vendre, une belle maison de deux étages d'une superficie totale de 415 m², située en première ligne de mer sur un terrain de 1 064 m² à Stara Novalja, île de Pag. La propriété offre un accès direct à la mer et des vues panoramiques, ce qui en fait un investissement ou une résidence privée exceptionnel. La maison se compose de trois (ou potentiellement quatre) appartements. L'appartement du rez-de-chaussée mesure 150 m² et comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine et une salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse. Le premier appartement à l'étage supérieur mesure 90 m² et dispose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une grande terrasse. Le deuxième appartement à l'étage supérieur mesure également 90 m², comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine et une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un balcon. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une buanderie, une grande cave, une terrasse, un jardin et un parking couvert pour quatre places. Sur le terrain, il y a également un bâtiment auxiliaire converti en un studio de luxe, comprenant un salon avec cuisine et salle de bains. De grandes parois vitrées assurent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et offrent une vue imprenable sur la mer. La propriété est située dans un endroit calme, à seulement 5 mètres de la mer, ce qui la rend idéale pour la location de vacances, un usage privé ou à des fins d'investissement. La maison est orientée sud-ouest et dispose du chauffage central avec chaudière ainsi que de la climatisation. Le certificat énergétique est A+. Cette propriété en bord de mer de Stara Novalja combine vie moderne, accès direct à la mer et un excellent potentiel locatif ou d'investissement sur la côte croate. Une petite jetée se trouve devant la propriété. Réf: RE-LB-BL15123 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Jardin, Moderne