Villa à Split

Superbe propriété d'investissement en première ligne de mer à Kastel Stafilic sur un grand terrain de 2300 m² ! La propriété a un accès direct à la plage de galets qui est pratiquement isolée ! Emplacement idéal entre Split et Trogir ! La maison a une surface habitable de 360m2 et nécessite une rénovation complète. Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et de combles. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une salle à manger, un salon séparé, 2 chambres et une salle de bain. Au premier étage, il y a 3 chambres, une cuisine et une salle à manger, un salon séparé (il peut y avoir une quatrième chambre), 1 balcon. Combles hautes : 2 balcons, 1 pièce et une grande pièce non meublée avec un toit en pente. Des escaliers mènent du rez-de-chaussée au sous-sol / débarras. Devant la maison se trouvent 2 garages fermés, une cuisine d'été couverte, une maison/annexe supplémentaire avec 2 chambres et une salle de bain et un autre espace servant de rangement. Tous les bâtiments/locaux nécessitent une rénovation complète. Le terrain dispose également d'une source d'eau potable, de deux raccordements électriques et d'une route d'accès macadam privée vers la route principale. Nous recommandons de démolir tous les bâtiments et d'y construire une villa de luxe super moderne. Ou deux villas. Alternativement, une propriété touristique pourrait être parfaite ici. L'emplacement fantastique entre les villes de Split et Trogir et la proximité de l'aéroport international de Split (Kastela) confèrent à cette propriété un énorme potentiel pour diverses opportunités d'investissement dans le tourisme. NOTE : Un autre terrain peut être acheté à proximité - https://www.adrionika.com/property/land-plot-north-and-middle-dalmatia-split-sqm-1625000-eur Ref: RE-LB11169 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Rangement