Villa de 6 Chambres à Split

Une luxueuse villa en construction est à vendre dans un endroit paisible et élevé au-dessus de Split, nichée dans les environs pittoresques de Klis, en Croatie. Cette propriété moderne offre une combinaison rare d'architecture contemporaine, un cadre prestigieux à flanc de colline et une excellente connectivité avec la côte dalmate et la ville de Split. Idéalement située à seulement 6 kilomètres de la mer Adriatique, à 10 kilomètres du centre-ville de Split et à 20 kilomètres de l'aéroport international de Split, cette villa est parfaitement adaptée à la vie de famille toute l'année ou en tant qu'investissement haut de gamme sur le marché florissant de la location à court terme. Les vues panoramiques sur la mer et le littoral sont vraiment exceptionnelles. La villa s'étend sur une surface habitable nette totale de 390 mètres carrés et est répartie sur quatre niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage — tous reliés par un escalier intérieur. Le niveau du sous-sol est conçu pour inclure un garage, une salle de sport, un sauna, une salle de serveurs, des toilettes et des espaces pour l'équipement de la piscine et le stockage. Le rez-de-chaussée présente un agencement à aire ouverte avec une grande cuisine, une salle à manger et un salon qui s'ouvrent directement sur une terrasse spacieuse avec une piscine à débordement et un solarium, offrant des vues imprenables et ininterrompues sur la mer. Ce niveau comprend également une chambre d'amis avec une salle de bain attenante, des toilettes supplémentaires et une pièce de rangement séparée. Le premier étage se compose de quatre chambres de bonne taille, chacune avec une salle de bain attenante privée, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage, il y a une chambre supplémentaire avec un dressing, une salle de bain privée et un accès à une grande terrasse sur le toit avec des vues panoramiques étendues sur l'Adriatique et les montagnes environnantes. La villa est vendue en phase de construction "hors d'eau, hors d'air" de haute qualité. La façade extérieure est terminée, le chauffage par le sol est installé partout et les chapes de sol sont en cours de pose. Cela permet au futur propriétaire la flexibilité d'achever l'intérieur selon ses préférences personnelles et ses normes de conception. Cette propriété exceptionnelle à Klis offre un mélange parfait de vie tranquille dans un environnement naturel et d'accès facile aux commodités urbaines, ce qui en fait un choix idéal comme résidence privée ou comme investissement immobilier haut de gamme avec un fort potentiel de location de vacances de luxe. Réf: RE-LB-IRO2639 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Garage, Rangement, Salle de sport, Sauna, Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne