Villa de 5 chambres à Split

Perle de Split - 1ère ligne de mer - Propriété à effet WOW ! Cette villa de luxe exceptionnelle à vendre est située dans l'un des endroits les plus prestigieux de Split, nichée juste à côté de la colline Marjan et presque au cœur même du centre-ville, en première ligne de mer. Cette rare propriété en bord de mer combine parfaitement l'emplacement en première ligne, une intimité totale, une courte distance à pied du centre historique de Split et le confort inégalé d'une véritable résidence familiale conçue pour une vie tout au long de l'année. Contrairement à une maison de vacances d'été typique, cette villa côtière de 930 m² est méticuleusement conçue pour une vie quotidienne haut de gamme. Les propriétaires peuvent nager directement devant la maison, descendre à pied vers la célèbre promenade Riva et le centre-ville, et profiter de la nature paisible du parc forestier de Marjan tout en bénéficiant d'équipements de luxe haut de gamme. Le domaine comprend un garage spacieux pour cinq voitures, une piscine intérieure, un espace bien-être privé, une salle de cinéma, des bureaux à domicile, un appartement dédié au personnel et un jardin méditerranéen intime. La principale zone de vie de la villa comprend un salon spacieux, une cuisine moderne et un coin repas, ainsi que deux bureaux privés, dont l'un peut facilement être converti en chambre supplémentaire. L'étage supérieur abrite quatre chambres confortables, tandis que le sommet de la maison dispose d'un espace penthouse unique qui sert de zone privée pour la détente, le travail ou les invités. Un avantage majeur de cette propriété de Split est l'entrée séparée pour le personnel de service et un bel appartement pour le personnel, assurant une discrétion ultime et une gestion domestique transparente sans perturber la vie privée des propriétaires. L'un des détails les plus enchanteurs de la propriété est le jardin intime de 1100 m² avec un potager privé, permettant de cultiver des produits frais directement au bord de la mer. Cette combinaison unique de luxe, d'accès direct à la plage, de proximité urbaine et de style de vie méditerranéen naturel fait de cette villa une trouvaille extraordinaire qu'il est presque impossible de reproduire sur le marché immobilier de Split. Cette résidence en bord de mer est idéale pour les acheteurs qui cherchent à vivre en Croatie toute l'année sans compromettre la vue sur la mer, la vie urbaine, l'intimité et le confort de premier ordre. Détails spécifiques de la villa 5***** étoiles : - emplacement unique en 1ère ligne - piscine intérieure avec sauna/bien-être - grande cave à vin - salle de cinéma maison - grand garage pour 5 voitures - appartement séparé pour le personnel - vues fantastiques sur la mer ouverte - emplacement exclusif à Split - quartier prestigieux de Meje Les principales caractéristiques de cette propriété de luxe à Split comprennent sa position en première ligne de mer, un emplacement prestigieux à côté de Marjan, une courte distance à pied du centre-ville et une architecture adaptée à la vie de famille toute l'année. L'agencement intérieur offre un salon spacieux, quatre chambres, deux bureaux avec la possibilité d'une chambre supplémentaire et un espace penthouse polyvalent au dernier étage. Les équipements de bien-être et de divertissement haut de gamme comprennent une piscine intérieure, un espace spa privé, une salle de cinéma maison, un appartement indépendant pour le personnel avec entrée séparée, un garage pour cinq voitures et un beau jardin privé avec un potager. Ref: RE-LB-IRO2129 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Spa, Jardin, Urbanisé, Moderne