Domaine Ultra Luxe surplombant Split avec court de tennis privé de taille réglementaire

Découvrez le domaine de luxe ultime où les équipements sportifs de classe mondiale rencontrent l'élégance méditerranéenne. Nichée sur les collines historiques de Klis, la Villa Rivendell est un chef-d'œuvre de la vie moderne, s'élevant sur un immense terrain privé de 1 350 m² avec 300 m² d'espace de vie ultra-premium. Le joyau de la couronne de ce magnifique domaine est son court de tennis privé et professionnel de taille réglementaire, une caractéristique rare et d'élite qui élève cette propriété au-dessus de toute autre dans la région de Split. Combiné à une vue panoramique imprenable à 360 degrés sur l'horizon de Split, la mer Adriatique et les montagnes environnantes, la Villa Rivendell offre un style de vie d'intimité absolue, de santé et de prestige. Le point fort : Votre court de tennis privé de taille réglementaire Contrairement aux villas standard, la Villa Rivendell est un véritable sanctuaire sportif et de bien-être. • Normes professionnelles : Un court de tennis de taille réglementaire, prêt pour le championnat, méticuleusement aménagé dans les limites sécurisées de la propriété. • Intimité ultime : Perfectionnez votre jeu, organisez des matchs privés ou engagez un entraîneur personnel pour vous entraîner en toute anonymat, loin des regards du public. • Cadre incomparable : Jouez votre match matinal ou profitez d'une séance en soirée sous les projecteurs avec le paysage spectaculaire des montagnes de Klis et la mer Adriatique scintillante en toile de fond. Points forts de la propriété • Le terrain : Généreux terrain privé de 1 350 m², entièrement clôturé et hautement sécurisé. • La Villa : 300 m² de splendeur architecturale aux hauts plafonds. • Hébergement : 4 chambres ultra-confortables et 4,5 salles de bains luxueuses. • Les vues : Des vues panoramiques époustouflantes sur Split, le port, la mer et la vallée. • Divertissement d'élite : Cinéma privé, salon casino/poker et une immense piscine à débordement chauffée avec jacuzzi intégré. Oasis de villégiature extérieure Conçue pour maximiser la vie en plein air, les extérieurs relient harmonieusement la zone sportive à la pure détente : • La piscine à débordement : Une immense piscine chauffée de 11m x 5m (55 m²) avec jacuzzi intégré, semblant se jeter directement dans l'horizon de Split. • Cuisine d'été et salle à manger : Une terrasse spacieuse avec grill professionnel, cuisine extérieure, brasero et un espace repas en plein air parfait pour organiser des réunions post-tennis. • Terrasses ensoleillées : Larges terrasses avec garde-corps en verre, chaises longues haut de gamme et espaces verts paysagers. Divertissements intérieurs et style hollywoodien À l'intérieur, la villa offre de grands espaces avec des meubles haut de gamme de qualité supérieure et d'immenses fenêtres du sol au plafond encadrant la vue sur la mer : • Grand salon et cuisine : Un salon baigné de soleil et une cuisine ouverte ultramoderne centrée autour d'un grand îlot en marbre. • Cinéma privé : Entièrement équipé de sièges moelleux et étagés et d'un écran de projection haute définition pour des soirées cinéma exclusives. • Salon Casino et Arcade : Un espace de jeu dédié comprenant une table de poker professionnelle, une table de billard, un baby-foot et des jeux d'arcade. • Suites de luxe : 4 chambres propriétaires avec stores occultants, linge de lit de première qualité, coffres-forts et moustiquaires intégrés, ainsi que des salles de bains de style spa. Emplacement et valeur d'investissement Située dans le quartier d'élite de Klis, à quelques minutes en voiture du centre animé de Split, cette villa offre l'équilibre parfait entre isolement tranquille et accessibilité urbaine. Gérée dans le cadre de la prestigieuse collection Excelsior Villas, elle représente non seulement une maison privée spectaculaire, mais aussi un actif locatif de luxe à haut rendement avec une réputation VIP établie.