Autre à São Brás de Alportel

Terrain à fort potentiel de construction et d'investissement à Farrobo - São Brás de Alportel Nous présentons une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers et les entrepreneurs à la recherche d'une propriété à fort potentiel d'appréciation en Algarve. Situé à Farrobo, un quartier calme et en croissance de la paroisse de São Brás de Alportel, ce terrain de 5 414 m² intègre un ancien bâtiment industriel, offrant des conditions uniques pour un projet de requalification ou pour un nouveau développement (sous réserve d'approbations légales). Selon les Informations Techniques de la Municipalité de São Brás de Alportel, datées du 24/06/2026, il est possible de construire jusqu'à 2 056,40 m², faisant de cette propriété une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire et investir dans un emplacement stratégique. Les articles 52 et 53 du Règlement du Plan Directeur Municipal (PDM) de São Brás de Alportel classent ce terrain dans les Espaces Urbanisables à Restructurer, permettant, par le respect des normes urbanistiques, la construction destinée à : Logement ; Commerce ; Services ; Équipements. Les paramètres urbanistiques comprennent : Indice d'utilisation brute jusqu'à 0,40 ; Densité entre 10 et 20 logements par hectare ; Maximum de 2 logements par lot. Ces informations renforcent l'énorme potentiel de cette propriété pour le développement d'un projet résidentiel, touristique ou mixte, constituant une opportunité d'investissement avec de fortes perspectives d'appréciation. Vivre et Investir à Farrobo et São Brás de Alportel Farrobo est un lieu très apprécié pour sa tranquillité, son environnement rural et sa proximité avec le centre de São Brás de Alportel. Il combine la sérénité de la campagne avec un excellent accès aux routes principales de l'Algarve, vous permettant de rejoindre rapidement Faro, Loulé, l'aéroport international et les plages de la région. São Brás de Alportel se distingue par sa haute qualité de vie, son authenticité et sa demande immobilière croissante. La municipalité offre tous les services essentiels, y compris des écoles, des supermarchés, un centre de santé, des pharmacies, des banques, des commerces traditionnels, des restaurants et un agenda culturel actif tout au long de l'année. C'est un lieu de plus en plus recherché pour la résidence permanente et l'investissement. Caractéristiques principales Superficie totale : 5 414 m² Superficie de construction potentielle : 2 056,40 m² Ancien bâtiment industriel existant Excellente exposition au soleil Bon accès Quartier calme et en croissance Fort potentiel d'appréciation Casas do Sotavento La commercialisation de cette propriété est assurée par Casas do Sotavento, une société immobilière avec plus de 20 ans d'expérience et une forte présence sur le marché national et international. L'entreprise investit dans une large diffusion sur des centaines de portails immobiliers, un marketing personnalisé et un suivi complet tout au long du processus d'achat et de vente, de la première visite à l'acte notarié. Si vous recherchez un terrain avec un potentiel réel pour construire, développer un projet différenciant et investir dans l'une des régions les plus prometteuses de l'Algarve, c'est une opportunité qui mérite votre attention. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.