VOTRE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT HÔTELIER, AIRBNB ET STYLE DE VIE SUR LA CORAL COAST !

Imaginez posséder votre propre PROPRIÉTÉ DE REVENUS LOCATIFS / PETIT RESORT tropical, établi et rentable sur la célèbre Coral Coast des Fidji – un endroit où les clients peuvent arriver, se détendre, nager, explorer et découvrir le style de vie insulaire chaleureux qui fait revenir les voyageurs aux Fidji encore et encore. Professionals FIJI Real Estate est fier de présenter "BULA RETREAT", cette opportunité passionnante de bail hôtelier / touristique dans la région d'Olosara / Sigatoka, offrant une propriété d'accueil / touristique établie de style hébergement avec 9 chambres entièrement meublées (avec mobilier importé de Nouvelle-Zélande), une résidence du directeur, une suite du propriétaire, un espace bureau, une piscine, un espace barbecue, des vues imprenables sur l'océan, des revenus locatifs stables et fiables aux FIDJI, et un fort potentiel de croissance future dans un emplacement éprouvé. BONUS : La propriété dispose d'un rapport de cyclone / d'ingénierie, ainsi que de CCTV pour plus de sécurité, entièrement clôturée et construite en blocs de béton. 3 unités ont des VUES SUR L'OCÉAN (2 unités de 1 chambre / 1 salle de bain et 1 unité de 3 chambres / 2 salles de bain). Les commodités supplémentaires comprennent : des unités de climatisation portables (pour les unités sans climatisation), des rideaux personnalisés, des moustiquaires sur les fenêtres, des armoires encastrées, des meubles d'extérieur provenant d'arbres de pluie locaux, une salle de thé / café, 3 fosses septiques sur site, une machine à laver commerciale (utilisée pour l'entretien ménager), des patios carrelés couverts, Que vous souhaitiez continuer à exploiter un hébergement de courte durée, repositionner la propriété en tant que retraite boutique Airbnb, créer une escapade amusante et familiale sur la Coral Coast, ou améliorer le site en une entreprise d'hébergement touristique rafraîchie, cette propriété vous donne les bases pour construire quelque chose de spécial. L'OPPORTUNITÉ Propriété hôtelière / d'hébergement existante sur la Coral Coast Superficie du terrain : Environ 3 865 m² Type de titre : Bail de la Couronne / Bail Spécial – Hôtel / Tourisme Durée du bail : 99 ans à compter du 1er juillet 2004 Usage de la propriété : Hôtel / Tourisme / Hébergement Prix : 3 225 000 $ (+ TVA si applicable) Cette propriété est déjà configurée pour l'hébergement et comprend plusieurs structures, des chambres d'hôtes, des espaces extérieurs et une piscine, des espaces de divertissement extérieurs, vous offrant l'opportunité d'entrer dans une propriété touristique avec une infrastructure existante déjà en place. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ La propriété comprend : Construite à la fin des années 1990 et achetée par le propriétaire actuel en 2018 Superficie du terrain d'environ 3 865 m² Utilisation de bail hôtelier / touristique Plusieurs bâtiments d'hébergement Environ 5 structures de bâtiments distinctes Sept (7) chambres d'hôtes / unités d'hébergement (6x 1 chambre / 1 salle de bain et 1x hébergement familial de 3 chambres / 2 salles de bain) 1 résidence du directeur et 1 suite du propriétaire Espace bureau / réception Piscine Espace barbecue / de divertissement extérieur Places de parking pour les clients et allées Jardin et espaces extérieurs ouverts Bâtiments en béton sur fondations en béton armé Disposition des chambres existante adaptée à l'hébergement de courte durée La disposition de l'hébergement comprend un mélange de chambres studios, de chambres simples, de chambres familiales et d'espaces de type appartement, offrant une flexibilité pour les couples, les familles, les groupes, les travailleurs, les clients en vacances et les voyageurs de longue durée. CONFIGURATION DES CHAMBRES / HÉBERGEMENT La propriété comprend un mélange pratique d'espaces d'hébergement, notamment : Chambres studios Chambres simples Hébergement familial de deux chambres Hébergement familial de trois chambres résidence du directeur Suite du propriétaire Espace bureau Chambres avec options de kitchenette Chambres avec salle de bain / toilettes Certaines chambres avec climatisation Certaines chambres avec potentiel de balcon avec vue sur l'océan Cela vous offre une base solide pour Airbnb, Booking.com, les réservations directes, l'hébergement de groupe, les séjours en famille, l'hébergement pour travailleurs, les équipes sportives, les vacanciers et les voyageurs de la Coral Coast. LA PISCINE & LE STYLE DE VIE EXTÉRIEUR Les clients adorent les espaces où ils peuvent se détendre, se rafraîchir et profiter du climat tropical des Fidji – et cette propriété possède déjà les ingrédients clés du style de vie. La propriété comprend une piscine, un espace barbecue extérieur, des jardins et des espaces ouverts qui pourraient être rafraîchis pour offrir une expérience client amusante et attrayante. Vous pourriez créer : Lits de repos au bord de la piscine Espaces de restauration en plein air Assises de jardin tropical Soirées barbecue Salons pour les clients Zones de loisirs familiales Spots photo "Instagrammables" Espaces pour petits événements ou réunions de groupe Atmosphère de retraite de vacances détendue sur la Coral Coast Avec un peu de créativité, cela pourrait devenir un séjour boutique animé, plein de personnalité, de couleur et d'un fort attrait pour les clients. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST EXCITANTE Ce n'est pas seulement un bâtiment – c'est une chance de créer une expérience fidjienne vraiment unique au BULA RETREAT ! Vous pourriez continuer l'utilisation actuelle comme hébergement, ou réimaginer la propriété en quelque chose de nouveau, d'amusant et de mémorable. Laissez votre enthousiasme et votre énergie créative s'envoler – est-CE CE que vous recherchiez ? Les concepts futurs possibles incluent* : Retraite boutique Airbnb Retraite Yoga Clinique de réadaptation Sanctuaire Santé / Bien-être Hébergement de vacances familial Hôtel / Motel économique Hébergement pour travailleurs Hébergement pour groupes sportifs Séjour style routard sur la Coral Coast Hébergement longue durée Base de surf, de plongée ou d'aventure Lieu pour petits événements / retraites de groupe Entreprise d'hébergement touristique améliorée (*Sous réserve des approbations pertinentes, de la marque, de la rénovation et de la planification commerciale, le cas échéant. Les possibilités sont infinies. Le travail acharné a déjà été fait pour vous.) POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Cette propriété est située dans la région élargie de Sigatoka / Coral Coast sur l'île principale des Fidji, Viti Levu (à environ 1 heure de route de l'aéroport international de Nadi), à proximité d'attractions populaires, de plages, de restaurants, d'installations sportives et d'activités touristiques. Les points forts à proximité comprennent : 📍 Ville de Sigatoka – environ 5–10 minutes Magasins, marchés, supermarchés, banques, restaurants, services, transports et commodités quotidiennes. 📍 Parc Lawaqa – environ 4 km Un lieu sportif et événementiel populaire, utile pour l'hébergement de groupes, les équipes sportives et les visiteurs d'événements. 📍 Parc d'aventure Kula WILD – environ 5–6 km Une attraction familiale bien connue avec la faune, des expériences naturelles et les célèbres activités d'aventure des Fidji. 📍 Parc National des Dunes de Sigatoka – environ 7 km L'une des attractions naturelles emblématiques des Fidji et un arrêt populaire pour les visiteurs explorant la Coral Coast. 📍 Hot Glass Fiji – à quelques minutes en voiture Une attraction locale créative offrant de l'art, du soufflage de verre et des expériences uniques pour les visiteurs. 📍 Bande de complexes hôteliers Korotogo / Coral Coast – à proximité Proche des restaurants, des plages, des complexes hôteliers, des cafés et des activités pour les visiteurs. 📍 Parcours de golf de championnat de la baie de Natadola – à distance de conduite régionale Une attraction majeure pour les amateurs de golf et les clients des hôtels. 📍 Plage de Shangri La / région de l'île de Yanuca – à distance de conduite régionale Une destination balnéaire et hôtelière bien connue le long de la Coral Coast. C'est le type d'endroit où les clients peuvent profiter à la fois de la commodité et de l'aventure – séjourner, nager, manger, explorer et découvrir les Fidji. POURQUOI VOUS DEVRIEZ EXAMINER CETTE PROPRIÉTÉ ✅ Installation hôtelière / d'hébergement existante ✅ Superficie du terrain d'environ 3 865 m² ✅ Bail de la Couronne / Utilisation touristique hôtelière ✅ Plusieurs chambres d'hôtes et structures de bâtiments ✅ Piscine et espaces extérieurs ✅ Résidence du directeur et espace bureau ✅ Grand potentiel pour une utilisation en Airbnb, motel, hôtel ou retraite ✅ Proche de la ville de Sigatoka et des attractions de la Coral Coast ✅ Opportunité de rafraîchir, de rebrander et de repositionner ✅ Convient aux opérateurs sur le terrain, aux investisseurs, aux acheteurs touristiques ou aux propriétaires d'entreprises axées sur le style de vie PARFAIT POUR VOUS SI… Vous rêviez de posséder une entreprise touristique aux Fidji. Vous voulez une propriété qui dispose déjà d'une infrastructure d'hébergement. Vous voulez créer une retraite boutique Airbnb ou sur la Coral Coast. Vous voulez vivre et travailler au paradis. Vous voulez prendre une propriété existante et lui donner une nouvelle énergie, une nouvelle marque et une nouvelle vie. Vous voulez une entreprise qui peut accueillir des vacanciers, des familles, des groupes sportifs, des travailleurs, des nomades numériques et des voyageurs de la Coral Coast. Cela pourrait être votre chance de créer une destination d'hébergement tropicale, amusante et détendue dans l'une des régions côtières les plus appréciées des Fidji. LA VISION Imaginez des clients arrivant après une journée d'exploration de la Coral Coast. Ils s'enregistrent, déposent leurs bagages, se baignent, profitent d'un barbecue au bord de la piscine et planifient l'aventure du lendemain – peut-être les dunes de Sigatoka, le parc d'aventure Kula WILD, les marchés de la ville, les plages voisines, le golf ou un road trip sur la Coral Coast. Avec les bonnes améliorations, le bon marketing et la bonne gestion, cette propriété pourrait devenir un séjour lumineux, accueillant et mémorable pour les voyageurs souhaitant une expérience fidjienne plus personnelle. CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI pour enregistrer votre intérêt, planifier une visite privée et obtenir des réponses à vos questions supplémentaires ! (OUI, les non-résidents des FIDJI peuvent acheter cette propriété – et pourraient également être éligibles à un financement local ! En savoir plus !) Si vous êtes prêt à explorer une opportunité d'hébergement hôtelier / Airbnb / touristique sur la Coral Coast des Fidji, cette propriété mérite votre attention. 📞 Contactez Professionals FIJI Real Estate au +679.675.1167 / +679 941 0634 📧 Envoyez un e-mail à [email protected] / [email protected] 🌐 Visitez ProfessionalsFIJI.com pour explorer d'autres propriétés à travers les Fidji 📱 Suivez-nous sur Facebook, YouTube, LinkedIn et Instagram à Professionals FIJI Real Estate Professionals FIJI Real Estate – Vos partenaires de confiance au paradis.