Appartement 3 Chambres à Sète

Une superbe ville côtière avec toutes les commodités, un port de plaisance et des restaurants, à seulement 20 minutes de Montpellier et 10 minutes des plages. Situé dans un immeuble des années 1960 parfaitement entretenu, cet agréable appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du Mont Saint-Clair et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et du port. Au 2ème étage de l'immeuble, il offre 85 m2 d'espace de vie comprenant trois chambres, une salle de bain et un beau séjour lumineux donnant sur une charmante terrasse. La terrasse est agréablement abritée par des pins et ornée de lauriers-roses fleuris, créant un cadre luxuriant et paisible. La propriété dispose également d'une place de parking privée et d'une cave. L'appartement peut être vendu meublé selon vos préférences. Intérieur = Hall d'entrée donnant sur un séjour/cuisine équipée de 38,8 m2 (éléments intégrés, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, four) avec 2 accès à la terrasse/balcon en L de 18 m2 + un couloir de 3 m2 + WC + une salle de bain de 4,4 m2 (baignoire, lavabo) + 3 chambres mesurant 9,8 m2, 11,8 m2 et 14,5 m2. Divers = Chauffage central et eau chaude alimentés par gaz de ville + taxe foncière annuelle de 2048 Euros + charges de copropriété de 1500 Euros par an + montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1220 Euros et 1700 Euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + 2ème étage (sans ascenseur) + très lumineux et aéré + petites rénovations nécessaires + résidence sécurisée + place de parking privée + petite cave de rangement au rez-de-chaussée. Prix = 319 000 Euros (Une jolie propriété dans un quartier très calme de la ville) Les prix incluent les honoraires d'agence (payés par les vendeurs). Les frais de notaire sont à payer en supplément au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Id. Propriété : 87006 Taille Propriété : 85 m2 Chambres : 3 Salles de bain : 1 Référence : S319000E Autres Caractéristiques Immédiatement Habitable Dernières propriétés Près de la côte Espace extérieur Parking privé/Garage Potentiel locatif Terrasse