Autre avec 27 chambres à Selce

Hôtel Exclusif à Vendre à Selce, Crikvenica – À seulement 45 mètres de la mer ! Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un hôtel établi à Selce, l'une des destinations côtières les plus attrayantes de la Riviera de Crikvenica dans la région de Kvarner en Croatie. Idéalement situé à seulement 45 mètres de la mer Adriatique, cet hôtel distinctif combine un emplacement prestigieux en bord de mer, une capacité d'hébergement généreuse, de vastes installations d'accueil et un caractère méditerranéen authentique, ce qui en fait un investissement attrayant pour les acheteurs à la recherche d'une propriété hôtelière sur la côte adriatique croate. Situé sur un terrain de 1 438 m² avec des espaces extérieurs paysagers et environ 1 800 m² d'espace intérieur, l'hôtel offre 75 lits répartis dans 24 élégantes chambres standard, un appartement de luxe et deux chambres familiales spacieuses. Actuellement classifiée trois étoiles, la propriété dispose d'installations et d'équipements qui répondraient aux exigences d'une éventuelle mise à niveau vers quatre étoiles, sous réserve de l'évaluation pertinente et de l'approbation officielle. Les installations d'accueil de l'hôtel sont particulièrement impressionnantes. Un restaurant spacieux peut accueillir jusqu'à 350 personnes, avec 150 places à l'intérieur et 200 supplémentaires sur la généreuse terrasse extérieure. Cet espace polyvalent offre un excellent potentiel pour les opérations de restauration, les célébrations privées, les réunions d'entreprise et autres événements spéciaux. Les clients peuvent également profiter d'une piscine chauffée d'une profondeur maximale de 1,8 mètre et d'une vaste terrasse bien exposée, tandis que le bar à cocktails distinctif situé dans la tour de l'hôtel offre un cadre mémorable avec des vues panoramiques sur la mer Adriatique. La propriété offre des installations de stationnement pratiques, comprenant 15 places de parking extérieures et deux garages, ajoutant au confort des clients et à la praticité opérationnelle de l'hôtel. Un avantage supplémentaire est le logement dédié au personnel dans le grenier, comprenant quatre chambres, deux salles de bains, une petite terrasse et un balcon, offrant des arrangements de vie pratiques sur place pour les employés de l'hôtel. Construit à l'origine en 1930, l'hôtel a fait l'objet d'une rénovation en 2002 et d'une remise à neuf complète en 2018. Ces améliorations ont préservé son atmosphère méditerranéenne distinctive tout en intégrant une infrastructure technique moderne et des caractéristiques écoénergétiques. La combinaison du caractère historique et de la fonctionnalité contemporaine confère à la propriété une identité unique sur le marché local de l'accueil. L'infrastructure opérationnelle de l'hôtel comprend une réception, une buanderie, deux chaufferies, deux débarras, une cuisine professionnelle spacieuse avec deux chambres froides et une zone dédiée à la préparation de la viande, une salle des machines et un réservoir de stockage de mazout de 7 tonnes. Chaque chambre est équipée de la climatisation, tandis que le chauffage central assure une flexibilité opérationnelle toute l'année. Des panneaux solaires installés sur les toits de l'hôtel et du garage améliorent encore l'efficacité énergétique et contribuent à réduire les coûts d'exploitation. Avec ses espaces intérieurs et extérieurs substantiels, ses vastes installations de restauration et de loisirs, son logement pour le personnel et son emplacement privilégié à quelques pas de la mer, cet hôtel représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à acquérir une entreprise d'accueil ou à repositionner un hôtel établi dans l'une des destinations balnéaires reconnues de l'Adriatique croate. Selce bénéficie de l'attrait de la Riviera de Crikvenica, attirant les visiteurs avec ses plages, son atmosphère méditerranéenne, ses promenades en bord de mer et son infrastructure touristique établie. Pour les investisseurs à la recherche d'un hôtel à vendre à Selce, Crikvenica, ou d'une propriété d'accueil substantielle dans la région de Kvarner, cet actif distinctif offre un potentiel considérable pour un développement ultérieur, une optimisation opérationnelle et une création de valeur à long terme. Ref: RE-U-37848 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Stockage, Moderne