Villa de 4 Chambres à Savudrija

Villa de Luxe Moderne Près de la Mer – V52 Près d'Umag, à seulement 400 m de la Plage dans un Resort 4 Étoiles ! Cette élégante villa moderne offre 455 m² d'espace de vie total sur un terrain de 198 m², située dans un resort exclusif à seulement 400 mètres de la plage près d'Umag. En entrant en Istrie par le nord-ouest, le premier endroit que vous rencontrerez est Savudrija – un charmant village de pêcheurs riche en histoire. Mentionnée pour la première fois au 12ème siècle, la région possède des vestiges archéologiques datant de l'âge de pierre. Le littoral accidenté, principalement rocheux, est parsemé de petites plages de galets et entouré d'une végétation méditerranéenne luxuriante, attirant les visiteurs année après année. La villa est située dans un prestigieux resort côtier et comprend quatre chambres, réparties sur cinq étages reliés par un ascenseur. Elle combine une construction de haute qualité avec un agencement soigneusement conçu pour assurer confort, luxe et fonctionnalité. Disposition des pièces : Sous-sol : Spacieuse salle de divertissement (salle de jeux), cave à vin et une salle de bain. Rez-de-chaussée inférieur : Buanderie, salle de bain, débarras et garage. Rez-de-chaussée : Trois chambres, chacune avec une salle de bain privée et une grande terrasse. Premier étage : Chambre principale avec salle de bain attenante, un grand espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, plus des toilettes invités supplémentaires. Deuxième étage : Salle de bain et une spacieuse terrasse sur le toit avec une piscine privée. Les équipements supplémentaires du resort comprennent : Deux grandes piscines communes, dont l'une est la plus longue piscine à débordement d'Europe avec vue panoramique sur la mer Un centre de fitness ultramoderne Un restaurant exclusif offrant des réductions spéciales aux propriétaires de villas À quelques pas de la plage Cette propriété offre une rare opportunité de posséder une luxueuse maison côtière dans l'un des endroits les plus recherchés d'Istrie, alliant intimité, vie moderne et accès à des équipements de classe mondiale. Ref: RE-U-41328 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Garage, Piscine, Débarras, Salle de sport, Ascenseur, Moderne