Villa contemporaine avec vue mer panoramique Sainte Maxime Golfe de Saint-Tropez

Cette somptueuse villa contemporaine, construite en 2008, est nichée au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété séduit dès le premier instant par sa vue imprenable sur la mer à 300°, une image vivante et précise depuis la plupart des pièces. Orientée au sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir. Érigée sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 430 m², la villa offre environ 220 m² de surface habitable. Elle dispose d'un sous-sol avec un potentiel d'aménagement significatif, comprenant une salle de sport, une salle de cinéma, une cave à vin et un studio indépendant. La propriété a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Un agencement fluide et élégant sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : À l'entrée, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec de grandes baies vitrées s'ouvre sur les terrasses et la mer. La cuisine moderne ouverte entièrement équipée se marie harmonieusement à l'espace de vie, offrant confort et convivialité au quotidien. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace pratique. L'espace nuit de plain-pied se compose de : Une suite parentale de belle taille avec dressing sur mesure et salle de bain privative, Une seconde suite avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille ou amis en toute intimité. À l'étage : L'espace nuit supérieur comprend : Trois chambres confortables avec vue sur mer, Une salle de bain séparée, Un WC séparé. Cet étage supérieur offre également la possibilité de créer une suite parentale spacieuse avec terrasse, salle d'eau attenante et dressing, personnalisée selon vos préférences. Prestations et équipements haut de gamme : Superbes vues sur la mer depuis la plupart des pièces Piscine traditionnelle avec local technique Spacieuses terrasses orientées sud, idéales pour les repas en plein air ou les couchers de soleil Chauffage au sol pour un confort thermique optimal Jardin méditerranéen soigneusement entretenu avec de nombreuses essences d'arbres Deux grands garages fermés Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique et des économies de consommation Réservoir d'eau, utile pour l'arrosage du jardin ou pour d'autres usages secondaires Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant luxe discret, tranquillité absolue et proximité des plages. Le quartier est réputé pour sa sérénité, sa sécurité et sa situation idéale à proximité du centre-ville de Sainte-Maxime, tout en restant à l'écart de l'agitation estivale. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour accueillir ses proches dans un cadre privilégié, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Var. Contactez-nous pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite privée. Un joyau rare en bord de mer, découvrez-le sans tarder ! Contactez-nous pour une visite !