Bastide de 4 chambres avec vue mer à Sainte-Maxime

Charmante propriété avec vue partielle sur la mer et vues à 360 degrés sur les collines à Sainte-Maxime - 200 m2 habitables sur 5 hectares de terrain A vendre à Sainte-Maxime, une charmante bastide provençale d'environ 200 m2, implantée sur un terrain exceptionnel de 5 hectares en pleine nature, offrant une vue partielle sur la mer et des vues panoramiques sur les collines. Nécessitant une rénovation globale, cette propriété unique et pleine de caractère est nichée dans un environnement naturel préservé à Sainte-Maxime. À seulement 15 minutes des plages et du centre-ville, cette demeure offre un cadre de vie rare, à l'abri de l'agitation, accessible par un chemin forestier. Cette propriété s'adresse particulièrement aux amoureux de la nature, à ceux qui recherchent le calme et l'authenticité, ainsi qu'aux artistes en quête d'un cadre inspirant pour créer, écrire ou se ressourcer. Ici, la nature devient véritablement une source d'inspiration : les paysages, la lumière, les collines et les aperçus sur la mer créent une toile de fond exceptionnelle au fil des saisons. Une bastide provençale de caractère au cœur de 5 hectares de calme absolu. Partiellement construite en pierre dans le style des bastides provençales traditionnelles, la propriété offre environ 200 m2 de surface habitable. Elle comprend une maison principale ainsi qu'une maison d'amis indépendante. L'ensemble de la propriété s'étend sur un vaste terrain naturel de près de 5 hectares, incluant un beau plateau d'environ 1 hectare avec vue dégagée sur la mer et les collines. La maison principale est répartie sur un rez-de-chaussée, un niveau de mezzanine et un étage supérieur. Au rez-de-chaussée, deux pièces de réception totalisant environ 80 m2 combinent un salon et une salle à manger. Elles sont agrémentées d'une cheminée d'époque Louis XVI et d'une cheminée de style provençal placées face à face. Une baie vitrée cintrée ouvre l'espace de vie sur un agréable patio d'été ombragé, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Ces pièces se prolongent dans un espace cuisine-salle à manger, une chambre avec salle d'eau et une buanderie/débarras. Le niveau de mezzanine offre un espace loft pouvant être transformé en bureau, studio ou espace créatif, ainsi qu'un WC et une pièce d'été s'ouvrant d'un côté sur une véranda et de l'autre sur un panorama exceptionnel. À l'étage, une chambre dispose également d'une cheminée d'époque Louis XVI et d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Elle bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse surplombant les collines avec une jolie vue sur la mer. Séparée de la maison principale, une maison d'amis indépendante d'environ 50 m2 complète la propriété. Elle comprend deux chambres, dont une avec cheminée, une kitchenette à rénover, un WC et une salle de bain avec baignoire et cabine de douche. Ses deux entrées indépendantes permettent divers usages : accueil de la famille ou des amis, espace professionnel, studio ou logement autonome. L'un des principaux atouts de cette propriété est son terrain de 5 hectares situé en zone naturelle, offrant une rare sensation d'espace, de liberté et d'harmonie avec la nature. Des rénovations révéleraient tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle et l'adapteraient aux besoins d'un style de vie moderne, tout en préservant son âme et son caractère provençal. La propriété dispose de son propre puits privé pour l'approvisionnement en eau et n'est pas raccordée au réseau d'eau municipal. Le traitement des déchets est assuré par une fosse septique. Un lieu rare pour un projet de vie vraiment unique L'accès nécessite environ 1 km sur un chemin forestier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.