Maison de Maître à vendre avec 4 chambres, 2 maisons d'amis et une piscine, village de Dordogne

Cette charmante vieille maison a beaucoup de caractère et de charme avec un beau jardin situé au cœur d'un joli village. Elle a été mise à jour dans le respect du mode de vie moderne et offre beaucoup d'espace. La maison principale se compose d'une grande cuisine/salle à manger, d'un salon de 35m² avec des murs lambrissés et d'une salle de lecture. Il y a 4 chambres à l'étage (une en suite), une salle de douche séparée et un escalier menant au grenier. La cuisine donne sur une buanderie et un débarras avec WC, et de là se trouvent le bureau et une annexe indépendante qui était autrefois utilisée comme maison d'amis. Avec l'annexe incluse, il y a beaucoup d'espace de vie supplémentaire. Attenante à la maison se trouve une maison d'amis de 4 chambres. Elle est prête à l'emploi mais n'a pas été louée depuis que les propriétaires actuels ont pris leur retraite il y a quelques années. Elle dispose d'une cuisine moderne, d'un salon et d'une chambre et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de douche. Les portes du rez-de-chaussée mènent au jardin et à une terrasse pour les repas en plein air. La propriété conserve toutes les portes et fenêtres d'origine. Elle n'est pas à double vitrage. La piscine mesure 7,2 par 3,5 mètres et dispose d'une alarme. Bien entretenue. La grange est utilisée comme atelier et le hangar attenant comme salle de jeux. Le garage peut accueillir une petite voiture car son entrée est étroite. Il y a possibilité de l'élargir, sous réserve de permis. La propriété est raccordée aux égouts et aux câbles de fibre optique. Cette région est très prisée des touristes en été avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, des plages artificielles, des rivières et des lacs, ainsi que des châteaux à explorer. Les fêtes et les feux d'artifice sont toujours magiques. Dans le village se trouve une super pâtisserie/salon de thé avec des gâteaux artisanaux, des croissants et du pain pour vous aider à profiter d'un vrai petit-déjeuner français. À seulement 5 minutes en voiture se trouve la petite ville de marché de La Coquille avec ses bars/restaurants, ses magasins, une banque, un bureau de poste, des écoles et une gare. Dans l'autre direction, à seulement 10 minutes en voiture, se trouve le magnifique village de Jumilhac le Grand avec son château de conte de fées. L'aéroport de Limoges n'est pas loin, à 45 minutes, et une gare se trouve à La Coquille. La N21 relie Limoges à Périgueux, donc un trajet vers l'une de ces villes prendrait environ 50 minutes. Cette propriété offre un potentiel énorme pour une famille nombreuse ou recomposée. De même, elle dispose d'une configuration merveilleuse permettant à quelqu'un de créer une entreprise au sein de ce groupe de bâtiments fortifiés. Pour visiter cette propriété et vous aider dans votre recherche immobilière en France, contactez Helen GILL (EI), (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX) au +33 (0)6 71 08 49 75 ou par e-mail : [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 335 000 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 316 038 €. Frais de notaire en sus.