Maison de 3 chambres style Pavillon de plain-pied avec un hectare de terrain à vendre Dordogne

Cette propriété de style années 1970 est située dans un endroit paisible à distance de marche du village de St Priest les Fougeres. La maison est lumineuse et spacieuse, s'étendant sur 154 m² avec une terrasse extérieure couverte supplémentaire. C'est une propriété de plain-pied donnant sur le jardin. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de double vitrage avec volets roulants électriques et bénéficie du chauffage central et d'une cheminée dans le salon. Il y a un grand hall d'entrée qui mène au grand salon/salle à manger sur la gauche. Cette pièce a des portes doubles coulissantes donnant sur la terrasse couverte devant la maison. De cette pièce, vous pouvez accéder à la cuisine avec des fenêtres à l'arrière de la maison et une buanderie/chaufferie attenante. De là, il y a un WC séparé, puis une pièce supplémentaire pouvant servir de 4ème chambre ou de studio avec des portes coulissantes donnant sur le jardin. Lorsque vous entrez dans le couloir par l'avant de la maison et que vous tournez à droite, vous accédez à 3 chambres de bonne taille, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le jardin entoure la propriété et dispose d'une entrée avec portail électrique. Il y a un bâtiment séparé servant de garage/atelier sur un terrain plat de plus de 4000 m², principalement gazonné avec des arbres et arbustes matures. C'est une maison bien construite dont toutes les rénovations majeures ont déjà été effectuées. Elle a juste besoin d'un rafraîchissement général. Elle est classée "C" pour sa performance énergétique. Le village possède une merveilleuse pâtisserie avec un salon de thé et une église avec une place du village pour les fêtes et la pétanque. Il y a une salle des fêtes et une petite aire de jeux pour enfants. À seulement 5 minutes en voiture se trouve La Coquille avec une banque, un bureau de poste, une gare, des écoles, des restaurants et des bars. Toute la région est populaire auprès des touristes pendant les mois d'été pour ses sentiers de randonnée et de cyclisme, ses villages historiques et ses plages artificielles sur des lacs magnifiques. Venez la visiter, vous ne serez pas déçu. Pour visiter cette propriété, et vous aider dans votre recherche immobilière française, contactez Helen GILL (EI), (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX) au +33 (0)6 71 08 49 75 ou par e-mail : [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 190 800 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €. Frais de notaire en sus.