Appartement T4 de luxe à deux pas des plages !

Situé dans le quartier ultra-populaire des Vespins à Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce superbe T4 contemporain niché à seulement 100 mètres des plages et au pied de la future ligne de tramway L4. Implanté dans une résidence intimiste construite en 2021 (12 lots seulement), cet appartement de 80 m² parfaitement optimisé s'agrémente d'une exceptionnelle terrasse de 90 m², profonde, ensoleillée et orientée Sud. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle propose divers espaces (repas, détente, potager) ainsi que de belles vues sur la mer et le port. Composition : - Lumineux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, - Deux suites parentales avec salles d'eau privatives, - Un bureau / chambre d'appoint idéal pour le télétravail ou recevoir, - Un cellier et un espace buanderie. Chaque pièce s'ouvre sur la terrasse, créant une continuité intérieur/extérieur très recherchée. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible, matériaux nobles, finitions soignées, dernières normes thermiques et phoniques, résidence sécurisée. Possibilité d'acquérir 2 garages en sous-sol en sus du prix. Une adresse rare sur les Vespins, alliant confort, élégance et véritable art de vivre méditerranéen - le tout à pied : Plages et port des Vespins à quelques pas, CAP3000 à 10 min à pied, Gare de Saint-Laurent à 5 min, Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 min. Contactez-nous pour une visite privée de ce bien. PRIX : 699 000 € FAI Taxe foncière : 1825 € DPE : B Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, visites et négociations jusqu'au financement, rénovations et la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !