Maison 3 Chambres à Saint Chinian

Hameau sans commerces, mais à seulement 2 minutes de Saint-Chinian, 5 minutes de Cessenon-sur-Orb et 40 minutes de la plage ! Charmante maison de village de caractère entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 118 m2, elle se compose de 3 chambres (dont 2 suites parentales), 2 salles de bains/salles d'eau, plusieurs salons, une cuisine entièrement équipée, une cave et une agréable terrasse sur le toit, sans vis-à-vis. Charmante avec du caractère ! Calme et places de parking à proximité ! Rez-de-chaussée = Cave d'environ 12 m2 + entrée sur cuisine entièrement équipée de 16,94 m2 (meubles bas, évier, four électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, îlot central et beau sol en travertin) + WC de 2,04 m2 + salon de 12,91 m2 (sol parquet bois). 1er étage = Hall de 1 m2 + chambre de 14,73 m2 + couloir de 4,43 m2 + chambre parentale de 24,33 m2 comprenant une chambre de 14,02 m2 et salle de bain attenante de 10,31 m2 (meuble vasque, baignoire, WC, coin buanderie). 2ème étage = Chambre de 15,56 m2 avec salle d'eau attenante (meuble vasque, douche à l'italienne) + salon de 25 m2 + WC de 2 m2 + accès à la terrasse de 12 m2. Extérieur = Une superbe terrasse de 12 m2, très charmante, sans vis-à-vis ! Extras = Entièrement rénovée (électricité, plomberie, intérieur:) + possibilité d'être vendue entièrement meublée + climatisation réversible + double vitrage + volets bois + sols parquet et carrelage + raccordée au tout à l'égout + toiture en bon état + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 Euros et 1550 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (y compris abonnements) + taxe foncière annuelle de 430 Euros seulement. Prix = 185.760 Euros (Charmant !) Les prix sont inclus commission d'agence (réglée par les vendeurs). Les frais de notaire sont à payer en plus au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Propriété : 86022 Surface : 118 m2 Chambres : 3 Salles de bain : 2 Référence : PS232000EE Autres caractéristiques Immédiatement Habitable Dernières propriétés Espace extérieur Potentiel locatif Terrasse