Local Commercial à Vendre – 109 m² | Emplacement de Premier Choix | Entreprise Prête à l'Emploi

Nous avons le plaisir de proposer à la vente un local commercial de 109 m², fonctionnant avec succès comme bar de nuit depuis un an, situé dans un quartier très visible et bien connu de la ville. La propriété est située au rez-de-chaussée semi-enterré (sous-sol) et est fonctionnellement distribuée comme suit : Grand hall principal avec environ 50 places assises et un bar élégant entièrement équipé positionné au centre Salle VIP séparée, actuellement non meublée, offrant une flexibilité de personnalisation Deux toilettes Les locaux sont proposés entièrement meublés et équipés, y compris : Système de sonorisation professionnel Système de ventilation / aspiration Réfrigérateurs Machine à café Mobilier et équipement de bar L'entreprise est prête à démarrer immédiatement, sans investissement supplémentaire requis. 🌿 Espace jardin extérieur avec environ 30 places assises, idéal pour les saisons de printemps et d'été, ajoutant une valeur significative à la propriété. 🔹 Convient à un large éventail d'entreprises, telles que : Bar de nuit ou lounge Bar sportif ou club de jeux Entreprise informatique ou bureau Atelier ou centre de service Lieu de divertissement ou de loisirs 📍 Excellent emplacement – situé sur l'une des rues les plus fréquentées de la ville, avec un trafic piétonnier et véhiculaire élevé, et à moins de 10 minutes du centre-ville. 💰 Proposé à un prix très raisonnable, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de retour. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !