Terrain d'investissement exclusif à vendre près du nouveau pont du Danube | Ruse, Bulgarie

IBG Real Estates est heureux de présenter une opportunité d'investissement unique – un grand terrain de développement commercial avec un potentiel stratégique exceptionnel, situé à proximité du nouveau pont du Danube prévu reliant la Bulgarie et la Roumanie. Avec une superficie totale de 26 183 m², cette parcelle plane et facilement accessible offre une excellente visibilité et un accès direct depuis la route principale, la rendant adaptée à un large éventail de développements commerciaux, industriels, logistiques et commerciaux. Caractéristiques principales du bien : Superficie totale du terrain : 26 183 m² Terrain réglementé désigné pour le développement commercial Adapté à la construction d'une installation commerciale ou d'un complexe commercial Terrain plane, prêt pour le développement Frontière d'environ 110 mètres sur une route principale Excellent accès pour les véhicules lourds et les opérations de transport Localisation stratégique à proximité du futur projet du pont du Danube Potentiel de développement exceptionnel La localisation du bien la place dans l'une des zones d'investissement les plus prometteuses du nord de la Bulgarie. La future connexion par pont entre la Bulgarie et la Roumanie devrait augmenter significativement le flux de trafic, les activités commerciales, logistiques et les opportunités commerciales dans la région. La parcelle est adaptée à : ✔ Centre logistique et de distribution ✔ Entrepôts et installations industrielles ✔ Parc commercial ou centre commercial ✔ Salles d'exposition et bâtiments commerciaux ✔ Hôtel ou complexe de services routiers ✔ Station-service et zone de service pour camions ✔ Installation de fabrication ✔ Parc commercial ou développement commercial à usage mixte Localisation stratégique Située sur un corridor de transport majeur, la propriété offre une excellente connectivité vers : La Bulgarie et la Roumanie Les routes commerciales internationales Les grandes villes régionales Les futurs développements d'infrastructures transfrontalières La combinaison de la grande taille, du zonage commercial, de la façade routière et de la proximité d'un grand projet d'infrastructure fait de cette propriété un investissement à long terme exceptionnel. Pourquoi investir ici ? ✔ Zonage commercial de premier ordre ✔ 26 183 m² de terrain de développement ✔ 110 mètres de façade routière ✔ Terrain plane ✔ Accès facile et visibilité ✔ À proximité du futur pont du Danube ✔ Adapté à plusieurs secteurs commerciaux ✔ Excellent potentiel d'appréciation du capital Ceci est une opportunité rare de sécuriser une propriété commerciale stratégique dans une zone qui devrait devenir l'un des principaux centres commerciaux et logistiques entre la Bulgarie et la Roumanie. Contactez IBG Real Estates pour plus d'informations, les détails de planification et pour organiser une visite du site.