Villa de 4 Chambres à Rovinjsko Selo

Dans un cadre paisible de village istrien près de Rovinj, cette villa magnifiquement conçue offre une opportunité exceptionnelle à ceux qui cherchent à acheter une villa de luxe à Rovinj. À quelques minutes en voiture de la ville côtière historique, la propriété est idéalement située pour l'intimité et la commodité, avec un restaurant, un bar et une boutique locale accessibles à pied. La villa s'étend sur 270 mètres carrés d'espace de vie sur un terrain de 440 mètres carrés et est répartie sur deux niveaux. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, climatisation et télévision, garantissant un maximum de confort et d'intimité. De grandes parois vitrées dans le salon décloisonné relient l'intérieur à la terrasse extérieure et à la piscine chauffée, créant un mélange harmonieux de vie intérieure et extérieure. L'intérieur de cette villa en Istrie à acheter est décoré avec goût avec de luxueux meubles italiens. La cuisine moderne est équipée d'appareils Miele haut de gamme, y compris une machine à café Miele intégrée. La salle à manger intérieure mène directement à un grand espace de divertissement extérieur, comprenant un coin salon, une cuisine d'été avec un grill à gaz et un grill au charbon de bois céramique Kamado Joe – parfait pour organiser des dîners en famille ou entre amis. Une spacieuse terrasse à manger pour dix personnes est ombragée par une pergola bioclimatique, offrant un confort pendant les chaudes journées d'été. À côté de la grande piscine chauffée se trouve une terrasse avec six chaises longues et des meubles d'extérieur supplémentaires, offrant une intimité totale dans un environnement magnifiquement paysagé. Les environs naturels invitent à des promenades relaxantes et à des randonnées dans la campagne istrienne. Située à seulement six kilomètres de Rovinj, l'une des villes les plus pittoresques de la côte adriatique, connue pour sa charmante vieille ville, sa vie culturelle dynamique et ses excellents restaurants, cette propriété est idéale pour quiconque recherche une villa à Rovinj ou une résidence secondaire en Istrie. Que ce soit pour un usage privé ou comme investissement locatif premium, cette villa à Rovinj à acheter offre tout le nécessaire pour un style de vie raffiné au cœur de l'Istrie. Réf : RE-U-42313 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Moderne