Villa de 5 chambres à Rovinj

Villa spacieuse avec un grand terrain constructible et une piscine à Rovinj - à 5 km de la mer ! La superficie de la villa est de 388 m2, avec un jardin spacieux de 5 383 m2, qui, avec la villa, forme un tout unique avec de nombreuses possibilités à l'avenir. Cette belle villa s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, un rangement interne et une buanderie, un local technique, des toilettes invités et deux chambres avec salles de bain privées. Les chambres ont un accès direct au jardin et à la piscine. Au premier étage, en passant par la galerie, il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, un balcon français et une vue sur la piscine et la nature. Au bout de la galerie se trouve la chambre principale avec sa propre salle de bain, un dressing spacieux et un accès à une terrasse d'env. 50 m2, qui dispose d'escaliers extérieurs, offrant ainsi un accès direct au jardin et à la piscine. Des panneaux solaires ont également été installés. La piscine chauffée de 43 m2 avec eau salée contient une couverture spéciale qui chauffe la piscine à l'aide de panneaux solaires. Elle est idéale pour une utilisation tout au long de l'année. Elle contient également une hydromassage et une belle cascade qui apaisera certainement chaque partie de votre corps. Le jardin propose également une cuisine d'été équipée d'un équipement professionnel, qui enrichira encore votre séjour dans la villa. Deux places de parking couvertes avec un chargeur électrique pour voitures électriques sont prévues pour vos animaux en fer. Mais il y a assez d'espace pour environ 10 places de parking supplémentaires dans le reste du jardin. Il y a un jardin avec une villa de jardin où la production écologique de divers légumes pour les besoins propres a lieu chaque année. Pour plus de sécurité, toute la maison est couverte par un système d'alarme et des caméras. Une fosse septique est utilisée pour l'élimination des eaux usées. L'ensemble du jardin est situé dans la zone de construction, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité de construire des bâtiments supplémentaires. Il existe une possibilité d'acheter cette belle villa avec une plus petite surface de jardin, plus précisément avec un jardin de 763 m2, et dans ce cas, le prix serait de 1 300 000 euros. Réf : RE-U-26379 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Jardin