Villa de 4 Chambres à Rovinj

L'Épitome du Luxe Moderne dans une Oasis de Parc Verdoyant à Rovinj ! Cette villa moderne de 160 m², construite entre 2010 et 2023, est située dans le quartier très recherché de Rovinj, à seulement 200 mètres de la mer. Située en deuxième ligne dans le quartier paisible et verdoyant du parc, cette propriété offre l'équilibre parfait entre intimité et proximité de la côte Adriatique. La villa dispose d'un salon spacieux et lumineux qui se connecte parfaitement à une cuisine moderne entièrement équipée et à un coin repas. De grandes parois vitrées s'ouvrent depuis le salon sur une terrasse spacieuse et non couverte, créant un espace idéal pour les réunions de famille ou pour profiter des chaudes soirées d'été. La villa comprend quatre chambres aérées, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille ou aux invités. De plus, il y a des toilettes invités pour plus de commodité. La propriété est implantée sur un terrain de 2 300 m², offrant amplement d'espace pour diverses activités et le potentiel de construire une piscine. La cour offre également un parking sécurisé pour plusieurs véhicules. Nichée dans un quartier calme et verdoyant à seulement 200 mètres de la mer et de toutes les commodités essentielles, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Rovinj. Le centre-ville, avec ses restaurants renommés, ses boutiques et ses sites culturels, n'est qu'à quelques minutes en voiture. Au prix de 2 millions d'euros, cette villa représente une opportunité rare de posséder une maison de luxe dans l'un des endroits les plus désirables de la côte istrienne. Ref: RE-AB-MI44-U-49450 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Moderne