Autre de 5 chambres à Rovinj

Beau bâtiment en pierre d'hôtel à Rovinj, à 100 mètres de la mer, avec vue sur la mer ! Au cœur de Rovinj, à proximité des plages renommées et de la promenade, on trouve ce charmant hôtel familial maintenant disponible à l'achat. Orné de nombreuses récompenses et d'une reconnaissance mondiale dans l'industrie hôtelière, on peut dire qu'il s'agit actuellement de l'un des rares hôtels de Rovinj à bénéficier d'un classement quatre étoiles ! Niché au cœur de la vieille ville, l'hôtel s'étend sur une impressionnante surface de 390m2. La propriété comprend cinq appartements DeLuxe, un restaurant spacieux et fonctionnel avec terrasse, un bar luxueux et un grand parking situé à proximité. Les caractéristiques distinctives de la villa incluent une vue imprenable sur la mer, un design exquis et la proximité de toutes les commodités. Lors de la rénovation de la propriété, des matériaux de première classe ont été utilisés pour assurer sa longévité. De plus, vous trouverez d'innombrables détails uniques qui rehaussent le caractère, le charme et le luxe de la propriété. Il convient de noter qu'il s'agit d'un hôtel familial qui a recueilli les éloges des clients année après année, une reconnaissance considérée comme la plus haute distinction dans l'industrie hôtelière. En plus d'offrir des services d'hébergement exceptionnels, l'hôtel offre de nombreuses opportunités pour organiser et accueillir divers événements, et a même été le lieu de tournage d'un film américain. Il s'agit d'une propriété de grande valeur qui captive sans aucun doute ses visiteurs. Lorsqu'il s'agit d'une opportunité commerciale idéale, cette propriété vous enchantera sûrement avec ses nombreuses possibilités et un retour sur investissement garanti. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Aperçu touristique pour le début de 2024 Vous trouverez ci-dessous un extrait des statistiques touristiques officielles croates pour le début de 2024. C'est assez important pour les investisseurs qui envisagent d'investir dans le tourisme croate. Nous surveillons régulièrement les statistiques touristiques et pouvons vous recommander des sources assez fiables pour l'analyse. Au premier trimestre 2024, il y a eu 1,1 million d'arrivées de touristes en Croatie et 2,6 millions de nuitées touristiques réalisées dans des établissements d'hébergement commercial, ce qui représente 16,7 % d'arrivées en plus et 17,2 % de nuitées en plus par rapport à la même période de 2023. Le tourisme est en constante augmentation en Croatie. Les touristes nationaux d'origine croate ont réalisé 422 mille arrivées et 885 mille nuitées au premier trimestre 2024, ce qui représente une augmentation de 6,9 % des arrivées de touristes et de 8,6 % des nuitées touristiques. Au cours de la même période, les touristes étrangers d'autres pays ont réalisé 658 mille arrivées et 1,7 million de nuitées, ce qui représente 24,0 % d'arrivées en plus et 22,1 % de nuitées en plus par rapport à la même période de 2023. Les touristes allemands ont réalisé le plus grand nombre de nuitées étrangères (267 mille nuitées, ce qui représente 15,4 % du total des nuitées touristiques étrangères réalisées). Ils ont été suivis par les touristes de Slovénie (15,3 %), d'Autriche (13,8 %), d'Italie (6,9 %) et de Bosnie-Herzégovine (5,0 %). Tous les pays susmentionnés ont réalisé une augmentation des nuitées touristiques au premier trimestre 2024 par rapport à la même période de 2023. Le plus grand nombre de nuitées touristiques en mars 2024 a été réalisé dans le comté d'Istrie, soit 409 mille nuitées, ce qui représente 30,9 % du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Par rapport à mars 2023, il y a eu 77,0 % de nuitées touristiques en plus dans le comté d'Istrie. Sur le nombre total de nuitées réalisées dans le comté d'Istrie, les touristes nationaux ont réalisé 63 mille nuitées et les touristes étrangers 346 mille nuitées. Le plus grand nombre de nuitées touristiques étrangères dans le comté d'Istrie a été réalisé par des touristes d'Allemagne (25,6 %), d'Autriche (22,9 %), de Slovénie (20,7 %), d'Italie (9,4 %) et de la République tchèque (3,8 %). Le comté d'Istrie a été suivi par le comté de Primorje-Gorski kotar avec 236 mille nuitées touristiques réalisées et la ville de Zagreb avec 167 mille nuitées touristiques réalisées. Le plus grand nombre de nuitées touristiques en avril 2024 a été réalisé à nouveau dans le comté d'Istrie, soit 766 mille, ce qui représente 27,6 % du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Les touristes nationaux ont réalisé 115 mille nuitées en avril 2024, ce qui représente 7,9 % de nuitées en moins qu'en avril 2023. Les touristes étrangers ont réalisé 651 mille nuitées en avril 2024, ce qui représente 27,9 % de nuitées en moins qu'en avril 2023. Le comté de Dubrovnik-Neretva a suivi, avec 432 mille nuitées touristiques, ce qui représente 15,6 % du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie, ainsi que le comté de Split-Dalmatie, avec 424 mille nuitées, ce qui représente 15,3 % du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie. En avril 2024, par rapport à avril 2023, dans le comté de Dubrovnik-Neretva, une augmentation du nombre de nuitées des touristes nationaux et étrangers a été enregistrée, de 5,2 % et 18,9 % respectivement. Dans le comté de Split-Dalmatie, en avril 2024 par rapport à avril 2023, les touristes étrangers ont réalisé une augmentation du nombre de nuitées de 2,4 %, tandis que les touristes nationaux ont réalisé une diminution du nombre de nuitées de 7,3 %. Nous attendons les statistiques pour mai 2024, mais les données ci-dessus nous ont déjà montré une forte tendance. Ref: RE-U-29689 Les dépenses supplémentaires totales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Urbanisé